509 500$
Visite libre
ULS : 27566331
Maison à un étage et demi
à vendre
27 454e Avenue, Saint-Hippolyte
Propriété distinctive nichée sur un immense terrain boisé, offrant un cadre naturel paisible et un véritable style de vie en harmonie avec la nature. Construite sur dalle de béton et rénovée avec soin, elle se démarque par son impressionnant garage double largeur avec 2e étage à entrée indépendante, idéal pour bureau, atelier, rangement ou projets personnels. Salon chaleureux avec plancher de bois et poêle à bois, donnant accès à une véranda invitante. Cuisine et salle à manger modernes, 3 chambres et grande salle de bains. Puits artésien récent, remise, terrasse, gazébo et foyer extérieur. Véritable havre de paix, à proximité de Montréal.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
107 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 13:00 à 15:00
Informations supplémentaires
Bienvenue
Addenda
Située sur un immense terrain, cette propriété bien entretenue a bénéficié de plusieurs rénovations et est construite sur une dalle de béton, offrant tout le confort nécessaire à un mode de vie paisible en pleine nature.
Garage double largeur comprenant un 2e étage avec entrée indépendante, aménagé en bureau ou espace polyvalent, idéal pour le télétravail ou un projet personnel.
Maison chaleureuse :
Dès le hall d'entrée, on découvre un salon chaleureux avec plancher de bois et poêle à bois, créant une ambiance conviviale.
-Grande véranda au plancher d'ardoise, parfaite pour profiter de l'environnement naturel.
-La maison propose une cuisine moderne ainsi qu'un espace salle à manger lumineux, avec accès direct par porte-patio à la terrasse.
-Trois chambres, dont une chambre principale avec Walk-in.
-Magnifique escalier en bois menant au 2e étage, où se trouve la troisième chambre. (À noter : la fosse septique est conçue pour 2 chambres, malgré la présence de 3 chambres dans la propriété.)
-Grande salle de bains avec installation laveuse-sécheuse.
-Puits artésien installé en 2024.
-Aménagement paysager extérieur comprenant gazébo, foyer extérieur et espaces propices aux journées estivales et aux soirées BBQ. Grand terrain boisé.
-Grande remise de 16 x 16, construite en 2019.
Secteur :
Un cadre de vie axé sur le calme et la sérénité, avec un réseau de 65 km de sentiers entretenus et balisés, permettant de profiter de la forêt laurentienne en toute saison.
Un style de vie en pleine nature, à seulement 50 minutes de Montréal.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2368500?idx=1
Les mesures sur les plans 2D peuvent être très imprécises par l'appareil.
Garage double largeur comprenant un 2e étage avec entrée indépendante, aménagé en bureau ou espace polyvalent, idéal pour le télétravail ou un projet personnel.
Maison chaleureuse :
Dès le hall d'entrée, on découvre un salon chaleureux avec plancher de bois et poêle à bois, créant une ambiance conviviale.
-Grande véranda au plancher d'ardoise, parfaite pour profiter de l'environnement naturel.
-La maison propose une cuisine moderne ainsi qu'un espace salle à manger lumineux, avec accès direct par porte-patio à la terrasse.
-Trois chambres, dont une chambre principale avec Walk-in.
-Magnifique escalier en bois menant au 2e étage, où se trouve la troisième chambre. (À noter : la fosse septique est conçue pour 2 chambres, malgré la présence de 3 chambres dans la propriété.)
-Grande salle de bains avec installation laveuse-sécheuse.
-Puits artésien installé en 2024.
-Aménagement paysager extérieur comprenant gazébo, foyer extérieur et espaces propices aux journées estivales et aux soirées BBQ. Grand terrain boisé.
-Grande remise de 16 x 16, construite en 2019.
Secteur :
Un cadre de vie axé sur le calme et la sérénité, avec un réseau de 65 km de sentiers entretenus et balisés, permettant de profiter de la forêt laurentienne en toute saison.
Un style de vie en pleine nature, à seulement 50 minutes de Montréal.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2368500?idx=1
Les mesures sur les plans 2D peuvent être très imprécises par l'appareil.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 38' 3" irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
107 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Bureau aménagé 2e étage au dessus du garage
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
210' 11" X 160' irr.
Superficie du terrain
3 211,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (2)
Proximité
École primaire, Parc
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 17'0" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Moderne
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio avec terrasse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 16'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
& salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
& Walk-in 5'4'' X 4'1''
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 000 $
- Total
- 310 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 368 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 2 576 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles fenestrations, verticaux, pôles à rideaux, rideaux, balayeuse centrale, balançoire, gazébo, foyer extérieur, cabanon, luminaires, 2 ouvre-portes de garage électriques.
Exclusions
Lave-vaisselle non fonctionnelle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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