749 900$
Nouveauté
ULS : 26771527
Maison de plain-pied
à vendre
2019 Rue du Boisé, Rawdon
Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'abondante luminosité naturelle, grâce à ses grandes fenêtres. L'aire de vie principale propose un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte. La salle à manger donne accès au solarium. Cuisine munie d'un îlot central pratique et d'un espace de rangement additionnel. Au rdc une salle de bains et une salle de lavage offrant beaucoup de rangement. Vaste salle familiale au sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour bien aménagée, en plus d'un garage qui vient compléter le tout. Une occasion en or à saisir !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Bienvenue au 2019, rue du Boisé à Rawdon, une propriété remarquable offrant un parfait équilibre entre confort, intimité et qualité de vie.
Construite en 2016, cette résidence de plain-pied détachée se distingue par son style soigné, ses espaces bien pensés et son environnement naturel exceptionnel. Érigée sur un vaste terrain d'environ 34 255 pi², elle offre une belle intimité ainsi qu'un cadre paisible idéal pour profiter pleinement de la nature.
L'intérieur propose une aire de vie lumineuse et conviviale, conçue pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne. Les pièces offrent une belle fluidité, une ambiance chaleureuse et un confort appréciable au quotidien.
La propriété bénéficie d'un emplacement recherché à Rawdon, dans un secteur tranquille et verdoyant, parfait pour ceux qui souhaitent combiner espace, tranquillité et proximité des commodités. Vous serez à proximité des services essentiels, des écoles, des parcs, des activités de plein air.
Une propriété rare sur le marché, idéale pour les acheteurs à la recherche d'une résidence clé en main, intime et élégante, dans un environnement naturel privilégié.
Construite en 2016, cette résidence de plain-pied détachée se distingue par son style soigné, ses espaces bien pensés et son environnement naturel exceptionnel. Érigée sur un vaste terrain d'environ 34 255 pi², elle offre une belle intimité ainsi qu'un cadre paisible idéal pour profiter pleinement de la nature.
L'intérieur propose une aire de vie lumineuse et conviviale, conçue pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne. Les pièces offrent une belle fluidité, une ambiance chaleureuse et un confort appréciable au quotidien.
La propriété bénéficie d'un emplacement recherché à Rawdon, dans un secteur tranquille et verdoyant, parfait pour ceux qui souhaitent combiner espace, tranquillité et proximité des commodités. Vous serez à proximité des services essentiels, des écoles, des parcs, des activités de plein air.
Une propriété rare sur le marché, idéale pour les acheteurs à la recherche d'une résidence clé en main, intime et élégante, dans un environnement naturel privilégié.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 6" X 66' irr.
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
170' X 202' irr.
Superficie du terrain
3 182,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 4.9px5.2p
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 18'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7.3px6.5p
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 18'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 29'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 8.4px5.3p
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 533 100 $
- Total
- 602 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 063 $
- Scolaire (2025)
- 424 $
- Total
- 5 487 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, ouvre-porte de garage électrique, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante Miele 36 pouce, micro-onde encastré, armoires muraux sous-sol, gazebo, foyer extérieur, installation et équipement balayeuse centrale
Exclusions
Téléviseurs et supports, système de sons Bose
Calculatrice de versements hypothécaire
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