425 000$
ULS : 16167327
Maison de plain-pied
à vendre
11924 Route Pauzé, Entrelacs
Découvrez cette superbe maison unifamiliale située à Entrelacs, un véritable havre de paix au coeur de la nature. Offrant une vue imprenable sur le lac et un accès direct avec quai privé, elle propose un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Grâce à son permis de location à court terme CITQ transférable, cette propriété représente une opportunité rare et clé en main pour les investisseurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
893 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BACHIR NADER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette superbe maison unifamiliale située à Entrelacs, un véritable havre de paix au coeur de la nature. Offrant une vue imprenable sur le lac et un accès direct avec quai privé, elle propose un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Grâce à son permis de location à court terme CITQ transférable, cette propriété représente une opportunité rare et clé en main pour les investisseurs. L'intérieur chaleureux et lumineux comprend deux grandes chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau. Vous serez séduit par les deux salons spacieux, dont celui au rez-de-jardin, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration pleine hauteur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un spa en toutes saisons, d'un foyer au bois parfait pour les soirées conviviales, et d'un terrain intime entouré d'arbres matures. Vendue entièrement meublée et équipée, cette maison n'attend que vous -- que ce soit pour y vivre, la louer, ou simplement vous ressourcer enpleinenature
https://www.airbnb.ca/rooms/53087885?viralityEntryPoint=1&unique_share_id=50FAB542-6B05-4BCB-8550-66B4074B038C&slcid=5155b8298a274aab89d3f64357ac6233&s=76&feature=share&adults=1&channel=native&slug=fm9JAcm4&source_impression_id=p3_1750176918_P3vD6z5pjSQc_K6w
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Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 37' 6"
Année de construction
2007
Superficie habitable
893 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
22 558 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 25' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Sauna, Thermopompe murale, Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 17 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 500 $
- Total
- 246 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 000 $
- Scolaire (2024)
- 250 $
- Total
- 4 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Refrigerateur, cuisiniere, Lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, secheuse, Spa, 3 Kayak, 2 lits queen, Divant lit, Quai sur le lac, Aspirateur, 2 televisions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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