1 100 000$
Nouveauté
ULS : 10717577
Maison à un étage et demi
à vendre
565 Rue de la Falaise, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Laissez-vous charmer par une vue à couper le souffle sur le fleuve et la ville! Cette superbe propriété, située à proximité de l'autoroute, des écoles et des services, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez conquis par ses vastes pièces baignées de lumière, sa grande fenestration et ses magnifiques planchers de bois. Le salon, avec ses poutres apparentes et son foyer, crée une ambiance chaleureuse et raffinée. Le SS aménagé propose une spacieuse salle familiale agrémentée d'un poêle à bois. À l'extérieur, profitez des terrasses, dont une accessible directement de la CCP, offrant une vue spectaculaire. Garage attaché. Faites vite
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Laissez-vous charmer par une vue à couper le souffle sur le fleuve et la ville! Cette superbe propriété de prestige, située à proximité de l'autoroute, des écoles et des services, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez conquis par ses vastes pièces baignées de lumière, sa grande fenestration et ses magnifiques planchers de bois. Le salon, avec son mur de brique, ses poutres apparentes et son foyer, crée une ambiance chaleureuse et raffinée. Le sous-sol entièrement aménagé propose une spacieuse salle familiale agrémentée d'un poêle à bois. À l'extérieur, profitez de superbes terrasses, dont une accessible directement de la chambre principale, offrant une vue spectaculaire. Garage attaché. Une propriété unique où confort et élégance se rencontrent.
Les atouts de cette propriété d'exception :
+ Magnifiques planchers de bois dans les aires de vie et les 3 chambres à l'étage.
+ Escalier en bois menant à une élégante mezzanine ouverte sur le salon.
+ Salon au cachet unique avec plafond cathédrale, mur de brique, poutres apparentes et foyer au bois trois faces, visible également de la cuisine.
+ Cuisine et salle à manger offrant une vue imprenable sur le fleuve, avec porte-patio double donnant sur la terrasse.
+ Chambre principale avec accès direct à une terrasse privée sur le toit du garage.
+ Spacieuse salle familiale au sous-sol avec poêle au bois et entrée extérieure.
+ Allée en pavé pouvant accueillir plusieurs véhicules et garage attaché excavé.
+ Terrain intime, entièrement clôturé, sans voisin arrière, avec une vue spectaculaire sur l'eau et la ville.
Les atouts de cette propriété d'exception :
+ Magnifiques planchers de bois dans les aires de vie et les 3 chambres à l'étage.
+ Escalier en bois menant à une élégante mezzanine ouverte sur le salon.
+ Salon au cachet unique avec plafond cathédrale, mur de brique, poutres apparentes et foyer au bois trois faces, visible également de la cuisine.
+ Cuisine et salle à manger offrant une vue imprenable sur le fleuve, avec porte-patio double donnant sur la terrasse.
+ Chambre principale avec accès direct à une terrasse privée sur le toit du garage.
+ Spacieuse salle familiale au sous-sol avec poêle au bois et entrée extérieure.
+ Allée en pavé pouvant accueillir plusieurs véhicules et garage attaché excavé.
+ Terrain intime, entièrement clôturé, sans voisin arrière, avec une vue spectaculaire sur l'eau et la ville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 5" X 85' 2"
Superficie du terrain
795,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 627 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 700 $
- Total
- 894 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 784 $
- Scolaire (2025)
- 662 $
- Total
- 7 446 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Stores, rideaux, meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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