474 500$
ULS : 21575949
Maison de plain-pied
à vendre
2232 Rue du Rucher, Laval (Auteuil) (Autres)
Charmante propriété unique en son genre au design hexagonal, située à la limite d'Auteuil et de Vimont, à proximité de la Cité de la Santé de Laval. Soigneusement entretenue au fil des années et ayant bénéficié de nombreuses améliorations, cette propriété saura vous séduire. Elle offre 3 chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle de bonne dimension servant également de coin dinette, un salon chaleureux ainsi qu'une cour arrière conviviale. Cette maison répondra assurément à vos besoins. Idéalement située près de tous les services et des transports en commun. Une des propriétés les plus abordables du secteur, prête à vous accueillir !
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LUC NEVEU
Courtier immobilier
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** 24 heures d'avis est demandé par le vendeur pour toute demande de visite. ** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'allouer un délai de réponse de 2 jours ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat. Aucune PA ne sera répondue la fin de semaine et jour férié.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40' irr.
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 97' irr.
Superficie du terrain
4 167 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 17'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau au gaz naturel (40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 179 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 500 $
- Total
- 394 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 688 $
- Scolaire (2025)
- 247 $
- Total
- 2 935 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, lave-vaisselle, stores, pôles-rideaux, armoire PAX è la CCP, foyer électrique au salon, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme et accessoires, gazebo, piscine HT 15' et accessoires, foyer extérieur, tempo (toile à changer) et cabanon. ***Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.