573 500$
Nouveauté
ULS : 19053963
2-Plex
à vendre
9035 Rue de l'Amazone, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels)
SUPERBE DUPLEX situé dans un secteur familial et très recherché. Propriété offrant un logement 5 1/2 au rez-de-chaussée ainsi qu'un logement 4 1/2 au sous-sol avec entrée indépendante. Nombreuses rénovations et améliorations récentes. Excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur, avec possibilité de libération du logement principal selon entente. Chaque logement bénéficie de ses propres installations de ses espaces de stationnement distincts. Cour offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Emplacement de choix à proximité des services, écoles, parcs et commodités. Une occasion à ne pas manquer!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
89,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Superficie habitable
89,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Espace pour électros superposés (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
629,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 183 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 000 $
- Total
- 352 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 789 $
- Scolaire (2026)
- 468 $
- Total
- 4 257 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 140 $
- Total
- 28 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cabanons, service de tonte de pelouse pour l'été 2026
Exclusions
Biens et meubles et locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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