434 900$
Nouveauté
ULS : 14927129
Appartement - Condominium
à vendre
1920 Boul. du Souvenir app. 307, Laval (Laval-des-Rapides)
Superbe condo au coeur du centre-ville de Laval, offrant un espace de vie lumineux, moderne et accueillant. Son aire ouverte crée une atmosphère conviviale, idéale pour un quotidien confortable. Emplacement de choix, à quelques pas du métro Montmorency et à proximité des restaurants, épiceries, commerces, cafés et de tous les services essentiels. Profitez d'un mode de vie urbain où tout est facilement accessible. Un stationnement extérieur couvert complète cette propriété et ajoute un précieux confort au quotidien.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
LUC NEVEU
Courtier immobilier
Addenda
***Les visites débutent le 12 août 2026***
Situé au 1920 au coeur du dynamique centre-ville de Laval, ce superbe condo bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Son concept à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, offre un espace de vie convivial, parfait pour le quotidien comme pour recevoir.
L'immeuble est soigneusement entretenu et se trouve à distance de marche de nombreux services essentiels, commerces, restaurants, cafés, établissements d'enseignement et transports en commun. Son stationnement extérieur couvert constitue un atout recherché, été comme hiver.
Le secteur est reconnu pour son excellente accessibilité aux principaux axes routiers (A-15, A-440 et boulevard Le Corbusier), facilitant les déplacements vers Montréal, la Rive-Nord et l'ensemble de Laval. Le métro Montmorency, véritable pôle de transport, est également accessible en quelques minutes.
À proximité :
Métro Montmorency : ± 1,3 km
Place Bell : ± 1,5 km
Collège Montmorency : ± 1,4 km
Université de Montréal (campus Laval) : ± 1,6 km
Centropolis (restaurants, cafés, divertissements) : ± 2,5 km
CF Carrefour Laval : ± 3,2 km
Cosmodôme : ± 2,8 km
Salle André-Mathieu : ± 1,2 km
Maison des arts de Laval : ± 1,8 km
Place publique et parc du Centre-ville : à quelques minutes
Un emplacement exceptionnel permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement moderne, vivant et en constante évolution. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cette propriété représente une occasion de choix au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Laval.
Situé au 1920 au coeur du dynamique centre-ville de Laval, ce superbe condo bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Son concept à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, offre un espace de vie convivial, parfait pour le quotidien comme pour recevoir.
L'immeuble est soigneusement entretenu et se trouve à distance de marche de nombreux services essentiels, commerces, restaurants, cafés, établissements d'enseignement et transports en commun. Son stationnement extérieur couvert constitue un atout recherché, été comme hiver.
Le secteur est reconnu pour son excellente accessibilité aux principaux axes routiers (A-15, A-440 et boulevard Le Corbusier), facilitant les déplacements vers Montréal, la Rive-Nord et l'ensemble de Laval. Le métro Montmorency, véritable pôle de transport, est également accessible en quelques minutes.
À proximité :
Métro Montmorency : ± 1,3 km
Place Bell : ± 1,5 km
Collège Montmorency : ± 1,4 km
Université de Montréal (campus Laval) : ± 1,6 km
Centropolis (restaurants, cafés, divertissements) : ± 2,5 km
CF Carrefour Laval : ± 3,2 km
Cosmodôme : ± 2,8 km
Salle André-Mathieu : ± 1,2 km
Maison des arts de Laval : ± 1,8 km
Place publique et parc du Centre-ville : à quelques minutes
Un emplacement exceptionnel permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement moderne, vivant et en constante évolution. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cette propriété représente une occasion de choix au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Laval.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (3)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 6 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 300 $
- Total
- 361 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 575 $
- Scolaire (2026)
- 243 $
- Total
- 2 818 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 972 $
- Total
- 3 972 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, pôles, rideaux, fixtures.
Calculatrice de versements hypothécaire
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