Vendu
Vendu
ULS : 11689441
Appartement - Condominium
à vendre
671 Mtée des Pionniers app. 403, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
Unité de COIN avec 3 côtés de fenestration avec belle perspective + 2 BALCONS. Situé au dernier étage avec PLAFOND CATHÉDRALE. Salon côté soleil. Cuisine neuve 2025 avec comptoir de quartz. Foyer au gaz naturel, climatiseur, rangement extérieur. Grandes pièces, 2 chambres, salle de bain attenant à la chambre principale. Près du pont vers Mtl. Secteur très recherché, à pied de l'Hôpital, des commerces, ... Près des écoles, garderies, parcs, ...
Nb de pièces
8
Superficie habitable
104,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Un espace de stationnement est inclus, et un deuxième peut être loué auprès du syndicat de copropriété pour seulement 1$/jour (Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier les conditions de location et son admissibilité directement auprès du syndicat).
** Emplacement idéal dans un secteur très recherché: à distance de marche de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur, à 2 minutes de Costco, SmartCentres, épiceries, cinéma, restaurants, et à proximité de la gare de train de banlieue (Gare Terrebonne). Accès rapide aux autoroutes 40 et 640, ainsi qu'au pont Charles-De Gaulle vers Montréal -- un véritable gain de temps !
*** Ce condo se démarque, car il s'agit d'une unité de coin avec une fenestration abondante, 2 balcons, et située au dernier étage avec un majestueux plafond cathédrale.
-Salon avec ses trois grandes fenêtres, chaleureux foyer au gaz naturel et beau plancher en lattes de bois.
-Cuisine avec fenêtre, armoires neuves installées en 2025 et superbe comptoir de quartz.
-Salle à manger donnant accès au plus grand balcon, parfait pour vos repas extérieurs.
-Salle de bains avec bain podium et douchette, douche indépendante et vanité.
-Chambre secondaire de bonne dimension avec garde-robe.
-Chambre principale comprenant deux garde-robes, attenante à la salle de bains, avec accès direct au deuxième balcon, à l'arrière.
-Rangement extérieur situé sur le balcon arrière.
-Hall d'entrée fermé avec large garde-robe.
-Climatiseur mural pour un confort optimal.
-Sortie de gaz naturel à l'extérieur pour le branchement du BBQ.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2341392?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans 2D peuvent être très imprécises par l'appareil.
** Emplacement idéal dans un secteur très recherché: à distance de marche de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur, à 2 minutes de Costco, SmartCentres, épiceries, cinéma, restaurants, et à proximité de la gare de train de banlieue (Gare Terrebonne). Accès rapide aux autoroutes 40 et 640, ainsi qu'au pont Charles-De Gaulle vers Montréal -- un véritable gain de temps !
*** Ce condo se démarque, car il s'agit d'une unité de coin avec une fenestration abondante, 2 balcons, et située au dernier étage avec un majestueux plafond cathédrale.
-Salon avec ses trois grandes fenêtres, chaleureux foyer au gaz naturel et beau plancher en lattes de bois.
-Cuisine avec fenêtre, armoires neuves installées en 2025 et superbe comptoir de quartz.
-Salle à manger donnant accès au plus grand balcon, parfait pour vos repas extérieurs.
-Salle de bains avec bain podium et douchette, douche indépendante et vanité.
-Chambre secondaire de bonne dimension avec garde-robe.
-Chambre principale comprenant deux garde-robes, attenante à la salle de bains, avec accès direct au deuxième balcon, à l'arrière.
-Rangement extérieur situé sur le balcon arrière.
-Hall d'entrée fermé avec large garde-robe.
-Climatiseur mural pour un confort optimal.
-Sortie de gaz naturel à l'extérieur pour le branchement du BBQ.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2341392?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans 2D peuvent être très imprécises par l'appareil.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
104,90 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor près SDB (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine 2025, comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au grand balcon
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux, côté soleil
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Acès au 2e balcon
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ garde-robe
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + bain podium
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'7" X 5'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Interphone, 2 balcons, Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 85 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 600 $
- Total
- 287 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 651 $
- Scolaire (2025)
- 222 $
- Total
- 2 873 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 693 $
- Total
- 3 693 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, A/C mural, lave-vaisselle, hotte de pôle, pôles à rideaux, toiles de fenestration (cordes ne fonctionne pas bien). (Les inclusions sont données, donc le vendeur ne garantit pas le bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.)
Exclusions
Le chauffe-eau est loué et doit être repris à la charge de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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