Appartement - Condominium à vendre
2938 Ch. Ste-Foy app. 301, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)

Saisissez cette opportunité unique! Condo divise de 1026,88pc offrant 3 chambres et 1 salle de bain, en unité de coin au 3e étage avec une cuisine et salle de bains rénovés. Beaucoup d'extras ! Fenêtres 2025, comptoirs de granit, armoires Cabico de qualité supérieure, stores motorisés Hunter Douglas et + encore. Au coeur de Sainte-Foy, il combine gestion de copropriété exemplaire, stationnement intérieur, terrasse privée et rangement sécurisé. À quelques pas des autoroutes, écoles primaires et secondaires, cégep et université, c'est le choix parfait pour un positionnement stratégique. Ne manquez pas cette chance, c'est une rareté du secteur !

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 8

Superficie habitable 95,40 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

OLIVIER GOBEIL

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HORIZON

581 986-2456

Voir le site web du courtier

Addenda

BEAUCOUP D'AMÉLIORATIONS * 3 CHAMBRES À STE-FOY * MODE DE VIE URBAIN

Vivre au 2938 Ch. Ste-Foy #301, c'est :

Habiter au 3e étage dans une unité de coin avec une vue sur la ville

Profiter d'un espace lumineux de 1026 pi², comprenant 3 grandes chambres et 1 salle de bain rénovée

Bénéficier d'une cuisine splendide (comptoirs de granit, armoires Cabico, lumières encastrées) avec espace lave-vaisselle, attenante à une salle à manger conviviale et un salon spacieux

Apprécier une terrasse privée pour admirer la vie urbaine

Disposer d'un stationnement intérieur chauffé et d'un espace de rangement sécurisé

Être au coeur de Sainte-Foy, à deux pas de l'Université Laval, des cégeps, écoles, hôpitaux, commerces et transports

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Intérieur de l'unité :

@ Située au 3e étage en coin -- tranquillité assurée et vue spectaculaire
@ 3 chambres fermées de belles dimensions, chacune avec grands garde-robes
@ Salle de bains rénovée avec matériaux supérieurs avec bain-douche, digne d'un spa
@ Immense salon lumineux avec grandes fenêtres
@ Cuisine avec finitions haut-de-gamme avec évier en sous-plan
@ Climatiseur mural pour plus de confort
@ Terrasse privée et rangement intérieur à l'intérieur de l'unité

Commodités de l'immeuble :

@ Ascenseur et interphone
@ Garage intérieur chauffé + stationnement visiteurs
@ Salle communautaire et chute à déchets
@ Espaces communs bien entretenus
@ Espace pour vélos
@ Chats permis (chiens interdits, sauf assistance)

Le quartier :

Localisation stratégique : autoroutes, Cégeps, Université Laval, hôpitaux et services à proximité

Accès rapide aux parcs, garderies et écoles primaires/secondaires

Piste cyclable, centres commerciaux et grands axes routiers accessibles en quelques minutes

Transport en commun à deux pas

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Il est de la volonté du vendeur que la présentation des offres se fasse le lundi 11 mai 2026, heure exacte à déterminer.

Particularités du bâtiment

Dimensions 38' 1" X

Année de construction 1986

Superficie habitable 95,40 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre

Revêtement Brique

Garage Chauffé, Attaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (3)

Armoires de cuisine Cabico

Salle de bains Bain-douche

Rénovations Salle de bains (2012, 18476), Plancher (2011, 7339), Cuisine (2015, 18476)

Particularités du terrain

Vue Sur la ville

Stationnement (total) Garage (1)

Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep

Détails des pièces

Rangement

Niveau : 3e niveau

Dimensions : 4'10" X 7'9"

Revêtement : Couvre-sols souples

Détails : Chauffe-eau & panneau élect.

Cuisine

Niveau : 3e niveau

Dimensions : 7'9" X 8'