475 000$
Nouveauté
ULS : 10962625
Appartement - Condominium
à vendre
2761 Ch. Ste-Foy app. 306, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
ABSOLUMENT EXCEPTIONNEL ET UNIQUE! Ce magnifique condo de 1 228 pc, digne d'une revue, a été entièrement rénové avec goût, matériaux de qualité et style résolument contemporain. Situé au 3è niveau côté ouest, il vous offre des pièces aérées et spacieuses, une confortable aire de vie ouverte, superbe cuisine signée Mathurin avec comptoirs de quartz et coin café, sdbain élégante avec douche et VRAIE RARETÉ, 3 chambres à coucher dont une grande ch.princ. Ascenseur, stat.int. au GARAGE, piscine. Droit aux chiens. Au coeur de la Cité universitaire, secteur prisé et stratégique près de l'Université, Cégeps, hôpitaux. UN VÉRITABLE BIJOU À DÉCOUVRIR!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 228 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** Tous les meubles meublants peuvent être vendus (entente entre les parties).
Les visites débuteront vendredi le 8 mai. Le Vendeur se réserve le droit de ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le lundi 11 mai 2026 en fin pm (heure à déterminer).
Les visites débuteront vendredi le 8 mai. Le Vendeur se réserve le droit de ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le lundi 11 mai 2026 en fin pm (heure à déterminer).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
1 228 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Halles de Ste-Foy, centres comm.
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
12x24
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
12x24
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 20'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte coulissante/4 g.-robes
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse/douche ind.
Garde-robe de cèdre
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'0" X 5'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'6" X 5'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'0" X 18'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 500 $
- Total
- 239 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 364 $
- Scolaire (2025)
- 174 $
- Total
- 2 538 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 968 $
- Total
- 4 968 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 480 $
- Total
- 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, hotte micro-ondes, lave-vaisselle de marque LG, cuisinière LG, réfrigérateur LG, laveuse et sécheuse LG, unité d'air climatisé mural et son compresseur, part de piscine aux frais annuels de 150 $.
Calculatrice de versements hypothécaire
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