549 900$
Nouveauté
ULS : 25607988
Appartement - Condominium
à vendre
580 Rue de la Métairie, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Magnifique unité de coin située au rez-de-jardin avec accès direct à votre terrasse au niveau du sol, idéale pour profiter pleinement des belles soirées d'été ! Sa fenestration abondante procure une belle luminosité et ses divisions sont à la fois fonctionnelles et conviviales. D'une superficie de 1 128 pi², elle offre 2 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de boudoir ou de bureau. Salon et salle à manger à aire ouverte avec foyer électrique. Stationnement intérieur au garage. Emplacement paisible à proximité du parc de la Métairie et de tous les services de l'Île-des-Soeurs. À visiter absolument !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 128 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LUC NEVEU
Courtier immobilier
Addenda
Condo loué, la locataire sera assurément disponible pour les visites aux plages horaires suivantes : le mardi entre 17 h et 18 h et le dimanche entre 13 h et 14 h. Pour toute demande de visite en dehors de ces deux plages horaires, un préavis minimal de 48 heures est requis. Nous validerons alors la disponibilité avec la locataire. Conformément aux indications inscrites au CCVE signé par le vendeur, ce dernier demande d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, de prévoir un délai de réponse minimal de 48 h pour toute promesse d'achat. Aucune promesse d'achat ne sera traitée durant les fins de semaine ni les jours fériés.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 128 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Rez-de-jardin
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 22'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'0" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 266 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 700 $
- Total
- 573 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 535 $
- Scolaire (2026)
- 406 $
- Total
- 3 941 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 752 $
- Total
- 4 752 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-onde, balayeuse centrale et accessoires et unité mural de climatisation, module de rangement à l'extérieur. ** Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Pôles-rideaux et effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.