485 000$
Nouveauté
ULS : 13394628
Appartement - Condominium
à vendre
2040 Boul. Décarie app. 101, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Superbe unité de coin au 1er étage, baignée de lumière grâce à ses fenestrations sur 3 côtés ! Elle offre 2 chambres de bonnes dimensions + bureau, électroménagers inclus, un grand salon et salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec douche en coin et bain-douche. Profitez d'un balcon avant et d'une grande terrasse arrière ensoleillée, parfaits pour vos moments de détente. Thermopompe murale et 1 stationnement. Emplacement de choix, à pied de l'hôpital, près de Westmount et du métro Vendôme, avec accès rapide à l'autoroute 15. Occupation rapide possible.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
85,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Unité de coin exceptionnelle au 1er étage -- luminosité, emplacement et confort réunis !
Dès votre entrée, vous serez charmé par cette superbe unité baignée de lumière naturelle, grâce à ses fenestrations sur 3 côtés, offrant une ambiance chaleureuse et invitante tout au long de la journée.
Espace de vie :
Le condo propose un grand salon et une salle à manger à aire ouverte, parfaits pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis.
La cuisine fonctionnelle, avec électroménagers inclus, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Vous y trouverez 2 chambres de bonnes dimensions, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent selon vos besoins.
La salle de bains est bien aménagée avec une douche en coin et un bain-douche, offrant praticité et confort au quotidien.
Extérieur et confort :
Profitez pleinement des beaux jours grâce à un balcon avant ainsi qu'une grande terrasse arrière ensoleillée, parfaite pour relaxer ou recevoir.
Une thermopompe murale assure votre confort en toute saison.
Stationnement :
Un espace de stationnement est inclus avec l'unité.
Emplacement stratégique :
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix :
À distance de marche de l'hôpital
À proximité de Westmount
Près de la station de métro Vendôme
Accès rapide à l'autoroute 15
Un emplacement idéal pour un mode de vie pratique et accessible.
Occupation rapide possible.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2378111?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.
Dès votre entrée, vous serez charmé par cette superbe unité baignée de lumière naturelle, grâce à ses fenestrations sur 3 côtés, offrant une ambiance chaleureuse et invitante tout au long de la journée.
Espace de vie :
Le condo propose un grand salon et une salle à manger à aire ouverte, parfaits pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis.
La cuisine fonctionnelle, avec électroménagers inclus, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Vous y trouverez 2 chambres de bonnes dimensions, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent selon vos besoins.
La salle de bains est bien aménagée avec une douche en coin et un bain-douche, offrant praticité et confort au quotidien.
Extérieur et confort :
Profitez pleinement des beaux jours grâce à un balcon avant ainsi qu'une grande terrasse arrière ensoleillée, parfaite pour relaxer ou recevoir.
Une thermopompe murale assure votre confort en toute saison.
Stationnement :
Un espace de stationnement est inclus avec l'unité.
Emplacement stratégique :
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix :
À distance de marche de l'hôpital
À proximité de Westmount
Près de la station de métro Vendôme
Accès rapide à l'autoroute 15
Un emplacement idéal pour un mode de vie pratique et accessible.
Occupation rapide possible.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2378111?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' X 18' 7" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
85,90 m²
Installation laveuse-sécheuse
Corridor dans l'unité (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lumineux et espacée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité de coin, fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Électoménager inclus
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin & bain-douche
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou chambre sans garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bonne dimension
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 400 $
- Total
- 401 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 505 $
- Scolaire (2025)
- 308 $
- Total
- 2 813 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 026 $
- Total
- 2 026 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, hotte de poêle, toiles de fenestration. Les inclusions sont donnés, donc les vendeur de garantit pas le bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Chauffe-eau loué, doit être repris à la charge de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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