788 000$
ULS : 25566501
Appartement - Condominium
à vendre
139 Rue Gérard-Guindon, Kirkland (Sud Ouest)
Magnifique condo penthouse de 3 chambres avec garage et deux terrasses privées, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Kirkland. Niché dans un secteur calme, à proximité du train électrique REM, d'un cinéma, de parcs, d'écoles, d'épiceries, de centres commerciaux, et offrant un accès facile à l'autoroute 40, aux autobus et à l'aéroport. À seulement quelques minutes de l'Académie Marie-Claire. Ce penthouse offre deux niveaux spacieux, alliant le confort d'une maison à la commodité du condo. Cuisine à aire ouverte, plafonds cathédrale, grandes fenêtres et abondance de lumière naturelle.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 559 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
FRANÇOIS JABER
Courtier immobilier
Addenda
* Certaines photos comprennent du home staging virtuel.
*Caractéristiques et Avantages :
3 chambres spacieuses
Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
Deux terrasses privées spacieuses
Toiture refaite en 2024
Chauffe-eau loué chez Hydro Solution depuis 2018 pour 17$/mois
Fraîchement peint en novembre 2025
Écoles de secteur :
Sherbrook Academy Jr. & Sr. Campuses (anglais)
Christmas Park (anglais)
Beaconsfield High School
Primaire Saint-Remi (français)
Secondaire Félix-Leclerc (français)
Académie Marie-Claire (privée)
Kuper Academy (privée)
Transports en commun :
REM (Réseau Express Métropolitain)
Autobus 219 / 419 (Chemin Saint-Marie / Transcanadienne)
Autobus 217 (Chemin Saint-Marie / Du Ruisseau)
*Caractéristiques et Avantages :
3 chambres spacieuses
Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
Deux terrasses privées spacieuses
Toiture refaite en 2024
Chauffe-eau loué chez Hydro Solution depuis 2018 pour 17$/mois
Fraîchement peint en novembre 2025
Écoles de secteur :
Sherbrook Academy Jr. & Sr. Campuses (anglais)
Christmas Park (anglais)
Beaconsfield High School
Primaire Saint-Remi (français)
Secondaire Félix-Leclerc (français)
Académie Marie-Claire (privée)
Kuper Academy (privée)
Transports en commun :
REM (Réseau Express Métropolitain)
Autobus 219 / 419 (Chemin Saint-Marie / Transcanadienne)
Autobus 217 (Chemin Saint-Marie / Du Ruisseau)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 559 pi²
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'4" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'6" X 13'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 273 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 500 $
- Total
- 664 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 608 $
- Scolaire (2025)
- 488 $
- Total
- 4 096 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 564 $
- Total
- 3 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, deux climatiseurs, système d'alarme, télécommande de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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