369 900$
ULS : 27101491
Appartement - Condominium
à vendre
8010 Boul. Lévesque E. app. 101, Laval (Duvernay) (Est)
Magnifique condo deux chambres avec garage entretenue de manière impeccable à Duvernay! Grande aire ouverte offrant une luminosité abondante. Deux terrasses privées avant et arrière, dont une fermée de type gazebo. L'unité inclut deux stationnements (intérieur + extérieur), ainsi qu'un espace de rangement extérieur. Situé à proximité des autoroutes, pistes cyclables, rivière des Prairies et de tous les services essentiels. Emplacement pratique et recherché !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
972 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Addenda
Superbe condo comportant deux chambres à coucher ! L'unité offre une luminosité abondante grâce à ses portes-patio à l'avant comme à l'arrière, en plus d'un hall d'entrée avec garde-robe walk-in. Grand salon spacieux et convivial, donne accès à une grande terrasse avant. L'ensemble de l'unité est conçu pour maximiser l'espace. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.
À l'extérieur, cette propriété se distingue par ses deux terrasses privées : une à l'avant en béton et une terrasse fermée à l'arrière de type gazebo, accessible directement au niveau du sol. Le condo comprend également un stationnement intérieur avec un accès direct à l'unité et un stationnement extérieur, ainsi que des espaces pour visiteurs. Une remise extérieure de bonne dimension est également incluse.
Idéalement situé dans un secteur convoité, ce condo offre un accès rapide aux autoroutes 25 et 440, tout en étant à distance de marche de la rivière des Prairies. Une piste cyclable passe juste devant l'immeuble, et plusieurs commerces essentiels se trouvent à proximité.
À l'extérieur, cette propriété se distingue par ses deux terrasses privées : une à l'avant en béton et une terrasse fermée à l'arrière de type gazebo, accessible directement au niveau du sol. Le condo comprend également un stationnement intérieur avec un accès direct à l'unité et un stationnement extérieur, ainsi que des espaces pour visiteurs. Une remise extérieure de bonne dimension est également incluse.
Idéalement situé dans un secteur convoité, ce condo offre un accès rapide aux autoroutes 25 et 440, tout en étant à distance de marche de la rivière des Prairies. Une piste cyclable passe juste devant l'immeuble, et plusieurs commerces essentiels se trouvent à proximité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
972 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'8" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 31 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 900 $
- Total
- 356 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 002 $
- Scolaire (2024)
- 161 $
- Total
- 2 163 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, thermopompe murale (A/C), lave-vaisselle, Gazebo, aspirateur central, luminaires, stores, système d'alarme, sonnette intelligente.
Exclusions
Effets personnels, luminaire de la salle à manger, luminaire du salon, luminaire dans les 2 chambres à coucher, rideaux & pôles, meubles jardin extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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