449 800$
Nouveauté
ULS : 12868498
Appartement - Condominium
à vendre
2515 100e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres)
Superbe condo offrant un parfait équilibre entre confort, espace et emplacement de choix ! Vous serez charmé par ses 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau à domicile ou créer un espace polyvalent selon vos besoins. Les pièces de vie, spacieuses et baignées de lumière naturelle, proposent une ambiance chaleureuse et conviviale au quotidien. Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'un condo fonctionnel, accueillant et soigneusement entretenu. Une visite vous convaincra ! À qui la chance ?
Nb de pièces
6
Superficie habitable
108 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Charmante propriété située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Laval, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Localisation stratégique combinant tranquillité et accessibilité, à proximité de tous les services essentiels.
La propriété propose des espaces de vie lumineux grâce à une fenestration généreuse. La propriété comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant un bon espace de rangement. L'aménagement est à la fois pratique et agréable pour la vie quotidienne.
Vous trouverez des chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une famille.
À proximité :
Parcs et espaces verts : Parc Lausanne, Parc Chopin, Parc Père-Dalmas
Écoles : École primaire Les Explorateurs, École primaire Val-des-Arbres, École secondaire Horizon Jeunesse
Garderies / CPE : Plusieurs services de garde à proximité
Commerces et services : IGA, Super C, pharmacies, banques et commerces de quartier
Centres commerciaux : SmartCentres Laval Est, Centre de la nature (à quelques minutes)
Santé : Cité de la Santé de Laval
Transport : Accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 25, ainsi que plusieurs lignes d'autobus facilitant les déplacements
Une propriété offrant un excellent équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie. Idéale pour une famille ou un acheteur souhaitant s'établir dans un secteur en forte demande.
Améliorations :
-La porte patio a été changée en 2025
-Salle de bains complètement refaite en 2024
-Cuisine complètement refaite en 2024-2025
-Plancher de toute la superficie du condo complètement refaite en 2024
-Changement des plinthes électriques par des plinthes à convection en 2024
-Ajout d'une thermopompe en 2025
-Lumières encastrées en 2025
-Ajout de la deuxième porte extérieur pour créer un vestibule avant d'entrée au condo en 2025
-Appliquer de l'époxy sur le balcon arrière et l'escalier. (Réparer les fissures sur le muret arrière avant d'appliquer l'époxy)
La propriété propose des espaces de vie lumineux grâce à une fenestration généreuse. La propriété comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant un bon espace de rangement. L'aménagement est à la fois pratique et agréable pour la vie quotidienne.
Vous trouverez des chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une famille.
À proximité :
Parcs et espaces verts : Parc Lausanne, Parc Chopin, Parc Père-Dalmas
Écoles : École primaire Les Explorateurs, École primaire Val-des-Arbres, École secondaire Horizon Jeunesse
Garderies / CPE : Plusieurs services de garde à proximité
Commerces et services : IGA, Super C, pharmacies, banques et commerces de quartier
Centres commerciaux : SmartCentres Laval Est, Centre de la nature (à quelques minutes)
Santé : Cité de la Santé de Laval
Transport : Accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 25, ainsi que plusieurs lignes d'autobus facilitant les déplacements
Une propriété offrant un excellent équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie. Idéale pour une famille ou un acheteur souhaitant s'établir dans un secteur en forte demande.
Améliorations :
-La porte patio a été changée en 2025
-Salle de bains complètement refaite en 2024
-Cuisine complètement refaite en 2024-2025
-Plancher de toute la superficie du condo complètement refaite en 2024
-Changement des plinthes électriques par des plinthes à convection en 2024
-Ajout d'une thermopompe en 2025
-Lumières encastrées en 2025
-Ajout de la deuxième porte extérieur pour créer un vestibule avant d'entrée au condo en 2025
-Appliquer de l'époxy sur le balcon arrière et l'escalier. (Réparer les fissures sur le muret arrière avant d'appliquer l'époxy)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
108 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'11" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 113 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 700 $
- Total
- 395 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 599 $
- Scolaire (2025)
- 247 $
- Total
- 2 846 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, hotte micro-onde
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%