459 900$
Nouveauté
ULS : 17307175
Appartement - Condominium
à vendre
1967 Rue des Grèbes app. 6, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
IMPECCABLE! Un seul propriétaire depuis la construction! Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce condo vous offre une aire ouverte lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Sa généreuse fenestration crée un espace de vie chaleureux et agréable, en plus de donner accès à 2 balcons. Il comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou un bureau à domicile. Une salle de lavage indépendante de la salle de bain constitue un atout pratique au quotidien. Niché dans un secteur offrant de nombreux services à proximité, ce condo propose un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
89,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé au dernier étage d'un immeuble de qualité supérieur, ce charmant condo offre un cadre de vie à la fois paisible et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, on est séduit par sa configuration à aire ouverte qui maximise l'espace et favorise une circulation fluide entre les différentes pièces de vie.
Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement dans un espace convivial, baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. Cette luminosité exceptionnelle crée une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée, tout en mettant en valeur les volumes et la disposition intelligente des lieux.
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant chacune un espace intime et confortable, que ce soit pour une chambre principale, une chambre d'enfant ou un bureau à domicile. Leur disposition assure tranquillité et intimité, à l'écart des espaces communs.
La salle de bain est fonctionnelle et bien aménagée, tandis que la présence d'une salle de lavage indépendante constitue un atout indéniable. Cet espace séparé ajoute une touche de praticité au quotidien, permettant de gérer les tâches ménagères en toute discrétion sans empiéter sur les autres pièces.
Le condo bénéficie également d'une tranquillité accrue, sans voisins au-dessus, ce qui contribue à un environnement de vie plus calme et agréable. La hauteur ajoute aussi à la sensation d'espace et à la qualité de la luminosité.
Le voisinage est un autre point fort de cette propriété. À proximité, on retrouve une variété de services essentiels et de commodités : épiceries, écoles, parcs, restaurants, cafés et transports en commun. Tout est à portée de main pour faciliter le quotidien, que ce soit pour une vie de famille, un couple ou un professionnel.
Ce condo représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un espace clé en main, bien situé et offrant un excellent rapport qualité de vie. Sa configuration ouverte, sa luminosité abondante et ses espaces bien pensés en font un lieu où il fait bon vivre dès le premier regard.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant!
Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement dans un espace convivial, baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. Cette luminosité exceptionnelle crée une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée, tout en mettant en valeur les volumes et la disposition intelligente des lieux.
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant chacune un espace intime et confortable, que ce soit pour une chambre principale, une chambre d'enfant ou un bureau à domicile. Leur disposition assure tranquillité et intimité, à l'écart des espaces communs.
La salle de bain est fonctionnelle et bien aménagée, tandis que la présence d'une salle de lavage indépendante constitue un atout indéniable. Cet espace séparé ajoute une touche de praticité au quotidien, permettant de gérer les tâches ménagères en toute discrétion sans empiéter sur les autres pièces.
Le condo bénéficie également d'une tranquillité accrue, sans voisins au-dessus, ce qui contribue à un environnement de vie plus calme et agréable. La hauteur ajoute aussi à la sensation d'espace et à la qualité de la luminosité.
Le voisinage est un autre point fort de cette propriété. À proximité, on retrouve une variété de services essentiels et de commodités : épiceries, écoles, parcs, restaurants, cafés et transports en commun. Tout est à portée de main pour faciliter le quotidien, que ce soit pour une vie de famille, un couple ou un professionnel.
Ce condo représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un espace clé en main, bien situé et offrant un excellent rapport qualité de vie. Sa configuration ouverte, sa luminosité abondante et ses espaces bien pensés en font un lieu où il fait bon vivre dès le premier regard.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 9" X 42' 1" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
89,70 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'2" X 18'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'11" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement extérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 72 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 600 $
- Total
- 413 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 704 $
- Scolaire (2025)
- 259 $
- Total
- 2 963 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 136 $
- Total
- 5 136 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse
Exclusions
tringles & rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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