424 900$
Visite libre
ULS : 11668240
Appartement - Condominium
à vendre
1675 Boul. du Souvenir app. 302, Laval (Laval-des-Rapides)
Voici une occasion UNIQUE d'acquérir ce superbe condo récent offrant 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions, avec GARAGE et espace de rangement, le tout dans un emplacement stratégique exceptionnel, extrêmement rare dans cette gamme de prix. Situé en face du cégep Montmorency et à quelques minutes du métro Montmorency, du pavillon de l'Université de Montréal et de la Place Bell avec ses nombreux restaurants et services. Une opportunité à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 109 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 11:00 à 13:00
LUC NEVEU
Courtier immobilier
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** Prévoir un préavis minimal de 48 h pour toute demande de visite, nous devons être présent pour ouvrir. Périodes où nous serons assurément sur place : sur rendez-vous samedi 21 mars de 11 h à 13 h et visite libre dimanche 22 mars de 11 h à 13 h. Conformément aux indications inscrites au CCVE signé par le vendeur, merci de laisser toute promesse d'achat ouverte pour un minimum de 48 h. Le vendeur demande également d'informer les acheteurs (ou les courtiers qui les représentent) qu'il souhaite répondre aux promesses d'achat, s'il y a lieu, au minimum 48 h suivant la première fin de semaine de mise en marché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 109 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'4" X 18'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 18'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 500 $
- Total
- 421 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 691 $
- Scolaire (2025)
- 252 $
- Total
- 2 943 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 004 $
- Total
- 5 004 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Unité murale de thermopompe.**Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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