424 900$
ULS : 11668240
Appartement - Condominium
à vendre
1675 Boul. du Souvenir app. 302, Laval (Laval-des-Rapides)
Voici une occasion UNIQUE d'acquérir ce superbe condo récent offrant 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions, avec GARAGE et espace de rangement, le tout dans un emplacement stratégique exceptionnel, extrêmement rare dans cette gamme de prix. Situé en face du cégep Montmorency et à quelques minutes du métro Montmorency, du pavillon de l'Université de Montréal et de la Place Bell avec ses nombreux restaurants et services. Une opportunité à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 109 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LUC NEVEU
Courtier immobilier
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** Prévoir un préavis minimal de 24 h pour toute demande de visite, nous devons être présent pour ouvrir. Conformément aux indications inscrites au CCVE signé par le vendeur, ce dernier demande d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, de prévoir un délai de réponse de deux (2) jours ouvrables (jours de semaine) pour toute promesse d'achat. Aucune promesse d'achat ne sera traitée durant les fins de semaine ou les jours fériés.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 109 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'4" X 18'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 18'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 500 $
- Total
- 421 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 691 $
- Scolaire (2025)
- 252 $
- Total
- 2 943 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 004 $
- Total
- 5 004 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Unité murale de thermopompe.**Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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