299 900$
Visite libre
ULS : 26408901
Appartement - Condominium
à vendre
1620 Rue McNamara app. 202, Laval (Chomedey) (Autres)
Superbe condo au 2e étage avec ascenseur et piscine creusée, situé dans le secteur recherché de Chomedey, Laval. Emplacement exceptionnel à proximité du métro Concorde, du métro Montmorency, du Cégep, du campus de l'Université de Montréal, de la Place Bell et de tous les services. Il offre 2 chambres à coucher, une chambre principale spacieuse, une belle luminosité, un salon de bonne dimension ainsi qu'une terrasse avec vue sur la verdure. Piscine extérieure pour profiter des chaudes journées d'été. Un style de vie pratique et recherché à ne pas manquer!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
941,85 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
LUC NEVEU
Courtier immobilier
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** Visite sur RDV samedi le 14 février 2026 de 11h00 à 13h00 et VISITE LIBRE dimanche le 15 février 2026, de 14h00 à 16h00.
** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mercredi le 18 février 2025 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 19 février 2025, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 19 février 2025, 11h00.
** À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée avec tout dépôt d'une PA.
** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mercredi le 18 février 2025 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 19 février 2025, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 19 février 2025, 11h00.
** À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée avec tout dépôt d'une PA.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 29' irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
941,85 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Cegep, Piste cyclable, Transport en commun, Université, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 15'1" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 52 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 500 $
- Total
- 321 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 051 $
- Scolaire (2025)
- 199 $
- Total
- 2 250 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 128 $
- Total
- 4 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, pôles-rideaux, lave-vaisselle, unité murale de thermopompe(2020). ***Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
**Le Chauffe-eau est en location environ 19$/mois, sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente. SVP l'indiquer à la clause 11.6 de votre PA.
Calculatrice de versements hypothécaire
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