435 000$
Nouveauté
ULS : 25538930
Appartement - Condominium
à vendre
1298 Ch. du Bord-de-l'Eau app. 303, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)
Superbe condo dans le prestigieux secteur des Berges de la Rivière, à proximité du train de banlieue et du REM. Unité moderne et lumineuse avec un espace de vie à aire ouverte et une excellente insonorisation. Salle de bain entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme (investissement d'environ 70 000 $), offrant un design élégant et un confort supérieur avec un plancher chauffant et un grand balcon. Thermopompe installée récemment...Localisation stratégique :À proximité des gares Île-Bigras et Sainte-Dorothée, du REM, avec accès rapide aux autoroutes 440, 13 et 15.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
902,02 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
IJLAL EL MOUCHAOUQ
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superbe condo dans le prestigieux secteur des Berges de la Rivière, à proximité du train de banlieue et du REM. Unité moderne et lumineuse avec un espace de vie à aire ouverte et une excellente insonorisation. Salle de bain entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme (investissement d'environ 70 000 $), offrant un design élégant et un confort supérieur avec un plancher chauffant et un grand balcon. Thermopompe installée récemment...Localisation stratégique :À proximité des gares Île-Bigras et Sainte-Dorothée, du REM, avec accès rapide aux autoroutes 440, 13 et 15.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
902,02 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'8" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 400 $
- Total
- 341 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 397 $
- Scolaire (2026)
- 233 $
- Total
- 2 630 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 140 $
- Total
- 4 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle; aspirateur central et accessoires; luminaires a l'exception de celui de la salle a manger; fixtures, ouvre porte garage, Rideaux
Exclusions
Luminaires salles a manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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