Photo Photo principale de la propriété
359 000$
ULS : 13443917

Maison à un étage et demi à vendre
1063 Ch. Pollica, Franklin

Maison traditionnelle sur Pollica, l'une des plus belles routes secondaires du secteur. Sans voisins immédiats offrant des vues imprenables à l'avant et à l'arrière. Terrain de 1,2 acre idéal pour tous vos projets champêtres. Le site offre suffisamment d'espace pour agrandir l'ancienne plantation de framboisiers et se prête également parfaitement aux projets de permaculture. Circa 1918, embiance de l'époque, sys de chauffage confortable avec fournaises & thermopompe neuves et salle de bain entièrement rénovée. Propriété très bien entretenue. Garage/grange attenant, en poteaux-poutres. À moins d'une heure de Montréal, une visite vous charmera!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
* Situé dans la region circuit du paysan, qui met en valeur les sites agrotouristiques et les commerces locaux.

* Proche de tous les services de santé, commerces et restaurants d'Ormstown.

* Nombreuses activités familiales locales.

* Proche du célèbre centre de bien-être Franklin Spa.

* Proche du golf d'Ormstown.
Dimensions 52' X 20' 5"
Année de construction 1918
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Cuisine (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Dimensions du terrain 295' X 182'
Superficie du terrain 53 690 pi²
Topographie Plat
Vue Panoramique
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Proximité École secondaire, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 6'
Revêtement : Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 11'
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 10'
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 18'
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 4'
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 12'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 9'3"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 9'
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Fournaise propane X2, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Puits tubulaire
Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
85 500 $
Évaluation du bâtiment
189 700 $
Total
275 200 $

Taxes

Municipale (2026)
1 584 $
Scolaire (2026)
191 $
Total
1 775 $

Inclusions

Luminaires, stores, 2 fournaise au propane, thermopompe murale, sompe pompe, réfrigérateur, poêle à bois/cuisinière combiné Heartland, laveuse portatif, tondeuse à gazon à gaz

Exclusions

Équipement pour la culture de framboises (mini-réfrigérateur, 4 congélateurs, piquets en T, corde de support, brouette, etc.), bois de chauffage restant, table et chaises de salle à manger, et balance du mobilier. (Toutes les exclusions sont optionnelles et peuvent être incluses pour un prix supplémentaire; la maison peut être vendue entièrement meublée.)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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