359 000$
ULS : 13443917
Maison à un étage et demi
à vendre
1063 Ch. Pollica, Franklin
Maison traditionnelle sur Pollica, l'une des plus belles routes secondaires du secteur. Sans voisins immédiats offrant des vues imprenables à l'avant et à l'arrière. Terrain de 1,2 acre idéal pour tous vos projets champêtres. Le site offre suffisamment d'espace pour agrandir l'ancienne plantation de framboisiers et se prête également parfaitement aux projets de permaculture. Circa 1918, embiance de l'époque, sys de chauffage confortable avec fournaises & thermopompe neuves et salle de bain entièrement rénovée. Propriété très bien entretenue. Garage/grange attenant, en poteaux-poutres. À moins d'une heure de Montréal, une visite vous charmera!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Situé dans la region circuit du paysan, qui met en valeur les sites agrotouristiques et les commerces locaux.
* Proche de tous les services de santé, commerces et restaurants d'Ormstown.
* Nombreuses activités familiales locales.
* Proche du célèbre centre de bien-être Franklin Spa.
* Proche du golf d'Ormstown.
* Proche de tous les services de santé, commerces et restaurants d'Ormstown.
* Nombreuses activités familiales locales.
* Proche du célèbre centre de bien-être Franklin Spa.
* Proche du golf d'Ormstown.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 20' 5"
Année de construction
1918
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
295' X 182'
Superficie du terrain
53 690 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École secondaire, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 18'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Fournaise propane X2, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 700 $
- Total
- 275 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 584 $
- Scolaire (2026)
- 191 $
- Total
- 1 775 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, 2 fournaise au propane, thermopompe murale, sompe pompe, réfrigérateur, poêle à bois/cuisinière combiné Heartland, laveuse portatif, tondeuse à gazon à gaz
Exclusions
Équipement pour la culture de framboises (mini-réfrigérateur, 4 congélateurs, piquets en T, corde de support, brouette, etc.), bois de chauffage restant, table et chaises de salle à manger, et balance du mobilier. (Toutes les exclusions sont optionnelles et peuvent être incluses pour un prix supplémentaire; la maison peut être vendue entièrement meublée.)
Calculatrice de versements hypothécaire
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