1 149 900$
Visite libre
ULS : 11062778
Maison à étages
à vendre
31 Av. de Montsec, Lorraine
Prestigieuse propriété située à Lorraine, offrant 3 chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante avec douche à l'italienne. La propriété bénéficie d'une luminosité abondante grâce à sa généreuse fenestration. Vous serez charmé par le plafond cathédrale du salon, le plancher chauffant au rdc ainsi que la polyvalence d'une pièce au rdc. La mezzanine ajoute un cachet unique à la propriété et comprend un filet suspendu, parfait pour aménager un coin détente original et chaleureux. Grande cour intime avec piscine creusée au sel, aucun voisin à l'arrière et garage. Un véritable coup de coeur!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Bienvenue au 31, avenue Montsec, Lorraine, J6Z 2T7.
Prestigieuse propriété située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lorraine, offrant un cadre de vie paisible, familial et haut de gamme. Cette résidence se distingue par son emplacement de choix, son environnement verdoyant, son élégance et son fort potentiel pour les acheteurs à la recherche d'une propriété de qualité dans un quartier établi et convoité.
À proximité :
Secteur résidentiel prestigieux, calme et familial
Parcs, espaces verts et pistes cyclables
Écoles, garderies et services municipaux
Commerces, restaurants, épiceries et services essentiels
Accès rapide à l'autoroute 640
À proximité de Rosemère, Blainville, Sainte-Thérèse, Laval et Montréal
Quartier reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de vie et son cachet recherché
Points forts :
Emplacement exceptionnel dans un secteur prisé de Lorraine
Environnement paisible et sécuritaire
Propriété idéale pour une famille
Secteur homogène et recherché
Cour et terrain offrant intimité et potentiel d'aménagement
Excellente accessibilité aux services et grands axes routiers
Une occasion rare d'acquérir une propriété de prestige dans un secteur hautement convoité, alliant tranquillité, élégance et qualité de vie.
Améliorations :
-Nouvelle porte patio
-Nouvelles boiseries au 1er étage (Suite au polissage des planchers)
-Système d'irrigation avec contrôle via application
-Système de surveillance Ring
-Plancher chauffant au glycol, béton poli en 2025
-Peinture refaite à 100% en 2025
-Douche à l'italienne faite en 2025
-Polissage comptoir en granite
Prestigieuse propriété située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lorraine, offrant un cadre de vie paisible, familial et haut de gamme. Cette résidence se distingue par son emplacement de choix, son environnement verdoyant, son élégance et son fort potentiel pour les acheteurs à la recherche d'une propriété de qualité dans un quartier établi et convoité.
À proximité :
Secteur résidentiel prestigieux, calme et familial
Parcs, espaces verts et pistes cyclables
Écoles, garderies et services municipaux
Commerces, restaurants, épiceries et services essentiels
Accès rapide à l'autoroute 640
À proximité de Rosemère, Blainville, Sainte-Thérèse, Laval et Montréal
Quartier reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de vie et son cachet recherché
Points forts :
Emplacement exceptionnel dans un secteur prisé de Lorraine
Environnement paisible et sécuritaire
Propriété idéale pour une famille
Secteur homogène et recherché
Cour et terrain offrant intimité et potentiel d'aménagement
Excellente accessibilité aux services et grands axes routiers
Une occasion rare d'acquérir une propriété de prestige dans un secteur hautement convoité, alliant tranquillité, élégance et qualité de vie.
Améliorations :
-Nouvelle porte patio
-Nouvelles boiseries au 1er étage (Suite au polissage des planchers)
-Système d'irrigation avec contrôle via application
-Système de surveillance Ring
-Plancher chauffant au glycol, béton poli en 2025
-Peinture refaite à 100% en 2025
-Douche à l'italienne faite en 2025
-Polissage comptoir en granite
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 51'
Année de construction
2021
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Porte garde-robe (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100' irr.
Superficie du terrain
805,20 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Walk-in 12.8px4.4p
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 15'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 15.4px6.6p
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 235 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 839 900 $
- Total
- 1 075 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 360 $
- Scolaire (2025)
- 669 $
- Total
- 7 029 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles sur mesures, toiles télécommandées, thermopompe centrale, accessoires de piscine, siège bidet, filet suspendu, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau piscine, toiles fenêtres, hotte de cuisinière, tablette bureau, tablette et établi garage, ouvre-porte électrique du garage, cabanon, système d'irrigation, borne électrique, supports à tv
Exclusions
Lave-vaisselle, téléviseurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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