649 900$
Visite libre
ULS : 22240802
Maison de plain-pied
à vendre
143 Rue Louise, Saint-Colomban
Nichée dans un secteur paisible, cette spacieuse demeure offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, sur un terrain boisé de plus de 32 000 pi², sans voisin arrière. Baignée de lumière naturelle, elle propose un agréable boudoir ouvert sur la cuisine et la salle à manger. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est munie d'une plaque chauffante et d'un four encastré. Le sous-sol bien aménagé comprend une deuxième sdb, un espace bureau ainsi qu'un poêle à combustion lente. Accès direct au garage double surdimensionné de 20,11 x 29,5 pi. offrant établi et rangement. Confort, espace et tranquillité à proximité des services. Site rare !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 11:00 à 13:00
LUC NEVEU
Courtier immobilier
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** Visites samedi sur RDV le 21 février 2026 de 14h00 à 16h00 et visite libre dimanche le 22 février de 11h00 à 13h00.
** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mardi le 24 février 2026 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 25 février 2026, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 25 février 2026, 11h00.
** À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée.
** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mardi le 24 février 2026 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 25 février 2026, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 25 février 2026, 11h00.
** À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 32' irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' X 240' irr.
Superficie du terrain
32 399,36 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
École primaire, Parc, Golf, Ski de fond, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'9" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Combustion lente
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 16'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 16'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 100 $
- Total
- 506 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 611 $
- Scolaire (2025)
- 299 $
- Total
- 2 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, pôle-rideaux, stores, frigo, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, unité mural de climatisation, balayeuse centrale et accessoires, poêle au bois, gazebo et cabanon. Au garage ; établi, armoires murales et ouvre porte de garage électriques et accessoires. ** Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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