649 900$
Nouveauté
ULS : 25855649
Maison à étages
à vendre
6144 Rue d'Angora, Terrebonne (Lachenaie) (O'Diana)
Bienvenue au 6144, rue d'Angora, une magnifique maison de ville en coin construite en 2018 et située dans un quartier paisible et très recherché. Baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres sur trois côtés, cette propriété moderne offre 3 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau pratique. Le rez-de-chaussée à aire ouverte se distingue par ses plafonds de 9 pieds et sa cuisine élégante dotée d'un impressionnant îlot de 8 pieds, idéal pour recevoir famille et amis. Un garage intégré ajoute une commodité appréciable au quotidien. Idéalement située à proximité des autoroutes 25 et 640.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
166,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Idéalement située dans un quartier familial et recherché, cette propriété offre un accès pratique à une vaste gamme de commodités et de services.
*Commerces & services quotidiens*
À quelques minutes du centre commercial Galeries Terrebonne
À proximité de IGA Extra, Maxi, Canadian Tire, SAQ, pharmacies, restaurants et autres services essentiels
*Transport*
Accès rapide aux autoroutes 25 et 640
Déplacements faciles vers Montréal et les environs
À proximité de la ligne de train de banlieue Exo (Mascouche)
*Éducation*
Plusieurs écoles primaires et secondaires à proximité
Près du Cégep de Lanaudière à Terrebonne
*Parcs & loisirs*
À distance de marche du parc Angora offrant terrains sportifs, aires de jeux et jeux d'eau
Nombreux parcs, espaces verts et sentiers pédestres dans le secteur
*Mode de vie & divertissement*
À proximité de complexes sportifs, pistes cyclables et installations récréatives
À quelques minutes du Vieux-Terrebonne, reconnu pour ses restaurants, cafés, boutiques et attraits culturels
*CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ*
*Extérieur*
Cour arrière paysagée
Cour entièrement clôturée
Connexion au gaz naturel pour BBQ sur le balcon
Aucun voisin d'un côté, offrant une intimité accrue
*Intérieur*
Maison de ville moderne en unité de coin construite en 2018 sous forme de copropriété divise
Excellente luminosité naturelle grâce aux fenêtres sur trois côtés
Système de chauffage central et climatisation
Chauffe-eau au gaz naturel sans réservoir
*Rez-de-jardin*
Hall d'entrée spacieux avec garde-robe
Salle familiale polyvalente pouvant servir de quatrième chambre, bureau à domicile ou espace de détente
Accès direct au garage intégré
Deuxième salle de bain complète
*Rez-de-chaussée*
Aire ouverte lumineuse
Plafonds impressionnants de 9 pieds
Cuisine moderne avec îlot surdimensionné de 8 pieds et comptoirs de quartz
Branchement au gaz naturel disponible pour la cuisinière
Salle à manger spacieuse idéale pour recevoir
Salon confortable baigné de lumière naturelle
Salle d'eau pratique avec espace laveuse-sécheuse
*Deuxième étage*
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
Chambre principale avec walk-in
Salle de bain élégante avec bain autoportant et douche séparée
*Garage*
Garage intégré
Panneau électrique situé de façon pratique dans le garage
*Informations supplémentaires*
Un espace de stationnement municipal situé adjacent à la propriété peut être utilisé pour le stationnement. Toutefois, il appartient à la Ville et ne fait pas partie de la propriété ni de la copropriété.
*Commerces & services quotidiens*
À quelques minutes du centre commercial Galeries Terrebonne
À proximité de IGA Extra, Maxi, Canadian Tire, SAQ, pharmacies, restaurants et autres services essentiels
*Transport*
Accès rapide aux autoroutes 25 et 640
Déplacements faciles vers Montréal et les environs
À proximité de la ligne de train de banlieue Exo (Mascouche)
*Éducation*
Plusieurs écoles primaires et secondaires à proximité
Près du Cégep de Lanaudière à Terrebonne
*Parcs & loisirs*
À distance de marche du parc Angora offrant terrains sportifs, aires de jeux et jeux d'eau
Nombreux parcs, espaces verts et sentiers pédestres dans le secteur
*Mode de vie & divertissement*
À proximité de complexes sportifs, pistes cyclables et installations récréatives
À quelques minutes du Vieux-Terrebonne, reconnu pour ses restaurants, cafés, boutiques et attraits culturels
*CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ*
*Extérieur*
Cour arrière paysagée
Cour entièrement clôturée
Connexion au gaz naturel pour BBQ sur le balcon
Aucun voisin d'un côté, offrant une intimité accrue
*Intérieur*
Maison de ville moderne en unité de coin construite en 2018 sous forme de copropriété divise
Excellente luminosité naturelle grâce aux fenêtres sur trois côtés
Système de chauffage central et climatisation
Chauffe-eau au gaz naturel sans réservoir
*Rez-de-jardin*
Hall d'entrée spacieux avec garde-robe
Salle familiale polyvalente pouvant servir de quatrième chambre, bureau à domicile ou espace de détente
Accès direct au garage intégré
Deuxième salle de bain complète
*Rez-de-chaussée*
Aire ouverte lumineuse
Plafonds impressionnants de 9 pieds
Cuisine moderne avec îlot surdimensionné de 8 pieds et comptoirs de quartz
Branchement au gaz naturel disponible pour la cuisinière
Salle à manger spacieuse idéale pour recevoir
Salon confortable baigné de lumière naturelle
Salle d'eau pratique avec espace laveuse-sécheuse
*Deuxième étage*
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
Chambre principale avec walk-in
Salle de bain élégante avec bain autoportant et douche séparée
*Garage*
Garage intégré
Panneau électrique situé de façon pratique dans le garage
*Informations supplémentaires*
Un espace de stationnement municipal situé adjacent à la propriété peut être utilisé pour le stationnement. Toutefois, il appartient à la Ville et ne fait pas partie de la propriété ni de la copropriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 34' 1" irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
166,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' X 88'
Superficie du terrain
187,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 14'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 19'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 6'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 17'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'10" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 419 800 $
- Total
- 550 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 005 $
- Scolaire (2026)
- 361 $
- Total
- 4 366 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 492 $
- Total
- 492 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 250 $
- Gaz
- 1 632 $
- Total
- 2 882 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte de cuisine, table de cuisine avec 6 chaises, canapé du salon, bureau et bibliothèque dans la chambre, lit de la chambre principale, lumières à piles dans l'escalier, miroirs sur le mur de l'escalier, remise, luminaires extérieurs sur la clôture.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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