470 000$
ULS : 22471468
Maison de plain-pied
à vendre
3621 5e avenue du Domaine-Patry, Sainte-Julienne
Propriété lumineuse et bien entretenue située dans un secteur paisible et familial. Elle offre une grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires et d'espace de comptoir, 2 salles de bain, 2 cuisines, 2 thermopompes murales ainsi qu'une salle de bain moderne avec bain podium et douche vitrée. Le sous-sol est aménagé avec un espace de type bachelor familial 3 ½. Grand terrain de près de 17 000 pi². Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
109,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété se démarque par son grand terrain de près de 17 000 pi², ses 2 salles de bain, ses 2 cuisines, ses 2 thermopompes murales, son vaste stationnement composé de 2 entrées distinctes pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules au total, ainsi que sa grande cuisine offrant beaucoup d'armoires et d'espace de comptoir. Située dans un secteur paisible et familial, elle offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace.
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée fermé avec accès au rez-de-chaussée et au sous-sol.
-Grande cuisine fonctionnelle avec îlot central, nombreuses armoires et généreux espace de comptoir.
-Salle à manger de bonne dimension ouverte sur les espaces de vie.
-Salon lumineux grâce à sa belle fenestration.
-Chambre principale avec grand garde-robe.
-Deux chambres secondaires de bonnes dimensions.
-Salle de bain moderne avec bain autoportant, douche indépendante munie d'une porte vitrée et magnifique vanité.
-Première installation laveuse-sécheuse dans un espace de rangement situé dans le corridor.
Sous-sol :
-Espace aménagé offrant plusieurs possibilités selon vos besoins.
-Deuxième cuisine.
-Grande salle à manger à aire ouverte.
-Salle familiale de bonne dimension.
-4e chambre ou pouvant servir de salon selon vos besoins.
-Salle de bain avec douche et deuxième installation laveuse-sécheuse située dans la salle de bain.
Extérieur :
-Grand terrain de 16 999 pi².
-Cour aménagée avec cabanon, gazebo et balcon.
-Remise pratique pour le rangement.
-Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
-Terrain aménagé offrant beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur.
Emplacement :
-Secteur paisible et familial.
-À quelques minutes des services et commodités de Sainte-Julienne.
Informations complémentaires :
-La fosse septique est conçue pour une résidence de 3 chambres à coucher. C'est pourquoi la pièce actuellement utilisée comme chambre au sous-sol ne possède pas de garde-robe.
-Un nouveau puits artésien a été installé en 2020.
Important :
-Le logement de type bachelor situé au sous-sol n'est pas déclaré ni reconnu par les autorités compétentes.
-Le vendeur ne garantit aucunement la conformité de cet espace ni l'usage qui pourrait en être fait.
-L'acheteur devra effectuer, à ses frais, toutes les vérifications qu'il juge nécessaires auprès de la municipalité ou des autorités compétentes relativement à l'usage qu'il entend faire de la propriété.
Une propriété offrant espace, polyvalence et tranquillité sur un vaste terrain. Une visite s'impose !
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2391472?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée fermé avec accès au rez-de-chaussée et au sous-sol.
-Grande cuisine fonctionnelle avec îlot central, nombreuses armoires et généreux espace de comptoir.
-Salle à manger de bonne dimension ouverte sur les espaces de vie.
-Salon lumineux grâce à sa belle fenestration.
-Chambre principale avec grand garde-robe.
-Deux chambres secondaires de bonnes dimensions.
-Salle de bain moderne avec bain autoportant, douche indépendante munie d'une porte vitrée et magnifique vanité.
-Première installation laveuse-sécheuse dans un espace de rangement situé dans le corridor.
Sous-sol :
-Espace aménagé offrant plusieurs possibilités selon vos besoins.
-Deuxième cuisine.
-Grande salle à manger à aire ouverte.
-Salle familiale de bonne dimension.
-4e chambre ou pouvant servir de salon selon vos besoins.
-Salle de bain avec douche et deuxième installation laveuse-sécheuse située dans la salle de bain.
Extérieur :
-Grand terrain de 16 999 pi².
-Cour aménagée avec cabanon, gazebo et balcon.
-Remise pratique pour le rangement.
-Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
-Terrain aménagé offrant beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur.
Emplacement :
-Secteur paisible et familial.
-À quelques minutes des services et commodités de Sainte-Julienne.
Informations complémentaires :
-La fosse septique est conçue pour une résidence de 3 chambres à coucher. C'est pourquoi la pièce actuellement utilisée comme chambre au sous-sol ne possède pas de garde-robe.
-Un nouveau puits artésien a été installé en 2020.
Important :
-Le logement de type bachelor situé au sous-sol n'est pas déclaré ni reconnu par les autorités compétentes.
-Le vendeur ne garantit aucunement la conformité de cet espace ni l'usage qui pourrait en être fait.
-L'acheteur devra effectuer, à ses frais, toutes les vérifications qu'il juge nécessaires auprès de la municipalité ou des autorités compétentes relativement à l'usage qu'il entend faire de la propriété.
Une propriété offrant espace, polyvalence et tranquillité sur un vaste terrain. Une visite s'impose !
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2391472?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 32' 3"
Année de construction
2013
Superficie habitable
109,40 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Rangement corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 170'
Superficie du terrain
1 579,30 m²
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École secondaire, Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Bachelor familial
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès RDC ou s-sol
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt de cuisine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espacée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lumineux
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bonne dimension
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant & douche
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bachelor
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande pièce
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
À aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou salon (pas de garde-robe)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 400 $
- Total
- 368 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 710 $
- Scolaire (2025)
- 221 $
- Total
- 2 931 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles de fenestration, 2 hottes de poêle, stores, luminaires, balayeuse centrale, 2 thermopompes murales, 2 lave-vaisselles, laveuse et sécheuse au sous-sol. Les inclusions sont données, donc le vendeur ne garantit pas le bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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