995 000$
Visite libre
ULS : 23757799
3-Plex
à vendre
3795 Rue Bélanger, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Rare opportunité dans le secteur le plus recherché de Saint-Michel, à la limite de Rosemont ! Ce magnifique triplex comprend 3 logements de type 5 ½, 3 garages et 4 espaces de stationnement extérieurs. Situé directement face à un parc et à quelques minutes de tous les services, commerces, écoles et transports. Deux logements seront libres à l'acheteur, offrant un excellent potentiel d'occupation ou d'optimisation des revenus. Profitez également d'un grand terrain arrière idéal pour la famille ou les projets futurs. Un investissement qui a tout pour plaire! Facile à visiter. Occupation rapide. Ne manquez pas votre chance, contactez-moi!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 13/06/26
de 12:00 à 13:00
Informations supplémentaires
Bienvenue !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 42' irr.
Année de construction
1953
Garage
Attaché, Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 98' irr.
Superficie du terrain
4 829 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (3)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 583 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 700 $
- Total
- 920 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 846 $
- Scolaire (2025)
- 711 $
- Total
- 6 557 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 000 $
- Stationnements
- 6 000 $
- Total
- 66 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, lustres.
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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