499 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17541459
3-Plex
à vendre
36 - 42 Rue St-Joseph, Granby
Immeuble semi-commercial rénové, idéalement situé à Grandby, à proximité d'une école. Loyer 800$ pour un appartement de 3,5m² et 1180$ pour un appartement de 5,5m². Charges de chauffage et d'électricité à la charge du locataire. Restaurant vietnamien établi de longue date au rez-de-chaussée. Investissement rentable.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MINH CHINH HOANG
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 7" X 64' 11" irr.
Année de construction
1947
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 77'
Superficie du terrain
399,82 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 000 $
- Total
- 526 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 572 $
- Scolaire (2026)
- 287 $
- Total
- 8 859 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 760 $
- Commerciales
- 24 960 $
- Total
- 48 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout le matériel inclus dans le bail du restaurant est donner à l'acheteur à titre gratuit, sans aucune garantie de qualité
Exclusions
Les effets personnels du locataire, Le nouveau matériel a été installé par le locataire du restaurant.Climatiseur mural dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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