198 000$
Nouveauté
ULS : 27338208
3-Plex
à vendre
334 - 334B Rue Principale S., Sainte-Perpétue
Immeuble à revenus comprenant 3 spacieux logements, dont un 8 1/2 sur 2 niveaux, un 7 1/2 au rez-de-chaussée et sous-sol ainsi qu'un 4 1/2 à l'étage. Garage 30 x 40 sur 2 étages. Grand terrain de 42 000 p.c. avec partie boisée. Revenus bruts actuels de 21 600$. Propriété avec un très grand potentiel pour un propriétaire occupant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
4 430 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le coût de l'électricité n'inclut pas le montant payé pour le logement de 8 pièces qui est à la charge du locataire.
Le 334: 7 1/2 pièces
Le 334A: 8 pièces
Le 334B: 4 1/2 pièces
Le 334B a été refait à neuf en 2020
Fondations en béton
Finition extérieure en déclin de vinyle
Tuyauterie: cuivre et abs
Plomberie de la salle de bains du 334 refait en 2012
Chauffage: électrique et eau chaude
Toiture en bardeau d'asphalte refaite en 2018
Portes et fenêtres remplacées en 1996
Rénovation de la cheminée fait en 2000 avec ajout d'une gaine.
2 panneaux électriques à disjoncteurs pour les 3 logements. Ceci explique pourquoi le 334 et 334B sont loués chauffés et éclairés
Galeries:
334A: 1996
334B: 2020
Garage de 30 x 40 pieds sur 2 étages
plancher de béton à 50%
Entrée électrique de 60 AMP à fusibles
Toiture du garage en bardeau d'asphalte à refaire
Le 334: 7 1/2 pièces
Le 334A: 8 pièces
Le 334B: 4 1/2 pièces
Le 334B a été refait à neuf en 2020
Fondations en béton
Finition extérieure en déclin de vinyle
Tuyauterie: cuivre et abs
Plomberie de la salle de bains du 334 refait en 2012
Chauffage: électrique et eau chaude
Toiture en bardeau d'asphalte refaite en 2018
Portes et fenêtres remplacées en 1996
Rénovation de la cheminée fait en 2000 avec ajout d'une gaine.
2 panneaux électriques à disjoncteurs pour les 3 logements. Ceci explique pourquoi le 334 et 334B sont loués chauffés et éclairés
Galeries:
334A: 1996
334B: 2020
Garage de 30 x 40 pieds sur 2 étages
plancher de béton à 50%
Entrée électrique de 60 AMP à fusibles
Toiture du garage en bardeau d'asphalte à refaire
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 45' irr.
Année de construction
1957
Superficie habitable
4 430 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' X 384'
Superficie du terrain
42 248 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
334A et 334B, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 25 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 100 $
- Total
- 210 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 486 $
- Scolaire (2025)
- 207 $
- Total
- 3 693 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 500 $
- Entretien
- 1 500 $
- Total
- 2 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 200 $
- Total
- 6 200 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 600 $
- Total
- 21 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 2 bacs verts et 2 bacs bleus
Calculatrice de versements hypothécaire
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