950 000$
ULS : 13060926
3-Plex
à vendre
2487 - 2491 Rue Schulz, Saint-Jérôme (Lafontaine)
SUPERBE opportunité d'investissement. Triplex de qualité condo avec de très grands unités de 1300 pi2 chacun. Zonage permettant d'ajouter un 4e unité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** TRIPLEX de QUALITÉ SUPÉRIEURE***
Vous désirez agrandir votre portfolio immobilier mais avec un VRAI clé en main?
Ce triplex vous offre:
- 3 unités de 6 1/2 d'environ 1300 pi2 chacun dont 2 unités sont sur 2 étages de style maison de ville
- Chaque unité possède :
* A/C ou thermopompe mural
* 2 stationnements
* Bacon privé de 10x10
* Cabanon de rangement de 4x8
* Entrée électrique de 100 Amp
* Filage pour balayeuse centrale
* Filage pour système d'alarme
* Escalier en merisier
- Insonorisation supérieur (barre résiliente, double gypse, sonopan, laine soufflé, 1 1/2 po béton coulé)
** Possibilité d'ajouter un 4e unité selon le zonage actuel**
Cet investissement est un coup sûr pour votre portfolio en tenant compte de l'énorme potentiel de croissance des revenus possible!!!
Vous désirez agrandir votre portfolio immobilier mais avec un VRAI clé en main?
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- 3 unités de 6 1/2 d'environ 1300 pi2 chacun dont 2 unités sont sur 2 étages de style maison de ville
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* A/C ou thermopompe mural
* 2 stationnements
* Bacon privé de 10x10
* Cabanon de rangement de 4x8
* Entrée électrique de 100 Amp
* Filage pour balayeuse centrale
* Filage pour système d'alarme
* Escalier en merisier
- Insonorisation supérieur (barre résiliente, double gypse, sonopan, laine soufflé, 1 1/2 po béton coulé)
** Possibilité d'ajouter un 4e unité selon le zonage actuel**
Cet investissement est un coup sûr pour votre portfolio en tenant compte de l'énorme potentiel de croissance des revenus possible!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 8" X 32' 1"
Année de construction
2007
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 4" X 94' 10" irr.
Superficie du terrain
635,70 m²
Allée
Asphalte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 138 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 491 000 $
- Total
- 629 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 593 $
- Scolaire (2025)
- 509 $
- Total
- 7 102 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 068 $
- Total
- 46 068 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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