948 000$
Nouveauté
ULS : 13089521
Terrain résidentiel
à vendre
Rue de l'Église, Saint-Rémi
Terrain de 18 139 pi² situé sur la rue de l'Église à Saint-Rémi bénéficiant d'un double zonage HAB.41 et MIX.06. Potentiel de développement permettant, sous réserve des approbations municipales, la création de 2 lots unifamiliaux sur la rue Majeau ainsi qu'un lot multifamilial de 4 logements/ou immeuble commercial sur la rue de l'Église. Desservi par les réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout. Prendre note qu'un garage commercial d'environ 4 300 pi² ainsi qu'un entrepôt d'environ 625 pi² sont actuellement érigés sur le terrain.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
18 139 pi²
JASMIN MORIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT À SAINT-RÉMI
Terrain de 18 139 pi² situé sur la rue de l'Église/Majeau à Saint-Rémi bénéficiant d'un double zonage HAB.41 et MIX.06, offrant un potentiel de développement particulièrement intéressant.
Selon les informations obtenues, le terrain pourrait permettre la création de deux lots destinés à des résidences unifamiliales sur la rue Majeau, ainsi qu'un lot multifamilial pouvant accueillir un immeuble de 4 logements ou immeuble commercial sur la rue de l'Église, le tout sous réserve des vérifications, approbations et autorisations requises auprès des autorités compétentes.
Le terrain est desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout.
Prendre note qu'un garage commercial d'une superficie approximative de 4 300 pi² ainsi qu'un entrepôt d'environ 625 pi² sont actuellement érigés sur le terrain. Bâtiment sur dalle de béton.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour un promoteur, un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d'un site offrant à la fois un usage immédiat et un potentiel de redéveloppement futur.
Les acheteurs devront effectuer leurs propres vérifications auprès de la Ville de Saint-Rémi quant à l'usage projeté de l'immeuble et du terrain, ainsi qu'aux possibilités de subdivision et de développement.
Certificat de localisation à venir.
Toutes les dimensions, superficies et informations relatives aux bâtiments sont approximatives.
Terrain de 18 139 pi² situé sur la rue de l'Église/Majeau à Saint-Rémi bénéficiant d'un double zonage HAB.41 et MIX.06, offrant un potentiel de développement particulièrement intéressant.
Selon les informations obtenues, le terrain pourrait permettre la création de deux lots destinés à des résidences unifamiliales sur la rue Majeau, ainsi qu'un lot multifamilial pouvant accueillir un immeuble de 4 logements ou immeuble commercial sur la rue de l'Église, le tout sous réserve des vérifications, approbations et autorisations requises auprès des autorités compétentes.
Le terrain est desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout.
Prendre note qu'un garage commercial d'une superficie approximative de 4 300 pi² ainsi qu'un entrepôt d'environ 625 pi² sont actuellement érigés sur le terrain. Bâtiment sur dalle de béton.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour un promoteur, un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d'un site offrant à la fois un usage immédiat et un potentiel de redéveloppement futur.
Les acheteurs devront effectuer leurs propres vérifications auprès de la Ville de Saint-Rémi quant à l'usage projeté de l'immeuble et du terrain, ainsi qu'aux possibilités de subdivision et de développement.
Certificat de localisation à venir.
Toutes les dimensions, superficies et informations relatives aux bâtiments sont approximatives.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 180' irr.
Superficie du terrain
18 139 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Golf, Parc, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 294 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 600 $
- Total
- 438 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 047 $
- Scolaire (2025)
- 297 $
- Total
- 5 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Compresseur à air & fournaise.
Exclusions
Tous les biens sur place.
Calculatrice de versements hypothécaire
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