117 000$
Nouveauté
ULS : 26194592
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. de la Longue-Pointe, Beaulac-Garthby
Rare opportunité au 58 Domaine Beaulac-Garthby! Situé directement aux abords du magnifique lac Aylmer, ce terrain est un véritable clé en main comprenant une roulotte de parc Gulf Stream RV Innsbruck 36 FRS 2005, complètement rénovée et mise au goût du jour, puis entièrement meublée. Comprend également un emplacement privé à la marina avec quai pour bateau ou ponton. Profitez d'un accès privilégié au lac, d'une marina privée, d'une belle plage pour la baignade et la détente, dans un environnement paisible où vous pourrez savourer pleinement des belles saisons, passer vos vacances et créer de magnifiques souvenirs en famille et entre amis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
169,10 m²
MARIAKIM GRONDIN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez un véritable havre de paix au 58 Domaine Beaulac-Garthby, un domaine privé situé aux abords du magnifique lac Aylmer, reconnu pour la qualité de son plan d'eau et ses nombreuses activités nautiques.
Cette propriété clé en main comprend une roulotte de parc Gulf Stream RV Innsbruck 36 FRS 2005, entièrement rénovée, vendue meublée et prête à profiter dès votre arrivée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé avec patio en bois traité, gazebo rigide, chauffe-terrasse, mobilier extérieur et une remise pratique pour le rangement.
Le véritable coup de coeur? Votre quai privé notarié, inclus avec la propriété, vous permettant d'amarrer votre bateau, votre ponton ou votre embarcation et d'accéder rapidement au lac Aylmer. Un deuxième quai est également disponible à la location, selon les disponibilités du Domaine.
Les copropriétaires bénéficient également d'une marina privée, d'une petite plage, d'une chaleureuse salle communautaire comprenant une grande cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain avec douche, plusieurs BBQ ainsi que divers jeux et espaces de divertissement. Un terrain est également réservé, pouvant être loué aux visiteurs afin d'accueillir famille et amis, tandis qu'un autre espace, situé à proximité du Domaine, permet l'entreposage des remorques, bateaux et élévateurs.
Les frais de copropriété incluent notamment l'eau, l'électricité, les égouts et l'accès à Internet sans fil, selon les modalités en vigueur.
Ici, on n'achète pas seulement un terrain ou une roulotte : on s'offre un véritable mode de vie. Des journées sur le lac, des repas entre amis, des couchers de soleil au quai et des souvenirs qui dureront toute une vie.
Informations importantes pour l'ACHETEUR (à reproduire dans toute promesse d'achat)
Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le VENDEUR; seul le plan cadastral est disponible.
La valeur de la vente est principalement attribuable au terrain. La roulotte et toutes les inclusions sont cédées à titre d'accessoires et sont vendues telles quelles, sans garantie légale de qualité ni garantie quant à leur état, leur conformité ou leur fonctionnement, aux risques et périls de l'ACHETEUR, sans recours contre le VENDEUR.
L'ACHETEUR reconnaît avoir été informé de ce qui précède et s'engage à reproduire intégralement cette clause dans toute promesse d'achat visant l'immeuble.
Cette propriété clé en main comprend une roulotte de parc Gulf Stream RV Innsbruck 36 FRS 2005, entièrement rénovée, vendue meublée et prête à profiter dès votre arrivée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé avec patio en bois traité, gazebo rigide, chauffe-terrasse, mobilier extérieur et une remise pratique pour le rangement.
Le véritable coup de coeur? Votre quai privé notarié, inclus avec la propriété, vous permettant d'amarrer votre bateau, votre ponton ou votre embarcation et d'accéder rapidement au lac Aylmer. Un deuxième quai est également disponible à la location, selon les disponibilités du Domaine.
Les copropriétaires bénéficient également d'une marina privée, d'une petite plage, d'une chaleureuse salle communautaire comprenant une grande cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain avec douche, plusieurs BBQ ainsi que divers jeux et espaces de divertissement. Un terrain est également réservé, pouvant être loué aux visiteurs afin d'accueillir famille et amis, tandis qu'un autre espace, situé à proximité du Domaine, permet l'entreposage des remorques, bateaux et élévateurs.
Les frais de copropriété incluent notamment l'eau, l'électricité, les égouts et l'accès à Internet sans fil, selon les modalités en vigueur.
Ici, on n'achète pas seulement un terrain ou une roulotte : on s'offre un véritable mode de vie. Des journées sur le lac, des repas entre amis, des couchers de soleil au quai et des souvenirs qui dureront toute une vie.
Informations importantes pour l'ACHETEUR (à reproduire dans toute promesse d'achat)
Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le VENDEUR; seul le plan cadastral est disponible.
La valeur de la vente est principalement attribuable au terrain. La roulotte et toutes les inclusions sont cédées à titre d'accessoires et sont vendues telles quelles, sans garantie légale de qualité ni garantie quant à leur état, leur conformité ou leur fonctionnement, aux risques et périls de l'ACHETEUR, sans recours contre le VENDEUR.
L'ACHETEUR reconnaît avoir été informé de ce qui précède et s'engage à reproduire intégralement cette clause dans toute promesse d'achat visant l'immeuble.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 11" X 40' 10" irr.
Superficie du terrain
169,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Accès saisonnier
Proximité
Parc, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Système du Domaine
Système d'égouts
Système du Domaine
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 800 $
- Total
- 31 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 633 $
- Scolaire (2025)
- 6 $
- Total
- 639 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Roulotte de parc familiale Gulf Stream RV Innsbruck 36 FRS 2005 (roulotte entièrement meublé, tout inclus + 2 ensemble patios, patio 24 x 8 en bois traitée avec une dînette installée de 8 x 16 (avec possibilité de faire 8 x 20). Gazebo rigide 12 x 12 sur patio, chauffe terrasse, cabanon, emplacement privé de bateau ou ponton avec quai.
Exclusions
Frais annuels d'environ 1 900 $ par année, gérés par le conseil d'administration. Ces frais comprennent notamment l'électricité du domaine et l'internet haute vitesse. Le solde est versé aux deux fonds de prévoyance, soit le fonds de terrain et le fonds de la marina du domaine. Élévateur électrique à vendre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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