1 000 000$
Nouveauté
ULS : 20383690
Terrain résidentiel
à vendre
1440 Route 219, Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie)
Magnifique terrain de 54,527 pieds carré bordé par la rivière l'Acadie. Le terrain peut être divisible et construit. Il y a présentement un bâtiment agricole 2 étages fait en 2017. Également 3 hangars de 1 étage pouvant convenir à vos projets. Cette zone est assujettie au règlement sur les 'Plans d'implantation et d'intégration architectural (PIIA). Voir suite à l'addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
5 065,70 m²
Addenda
Une partie du terrain serait à l'intérieur d'une zone d'inondation et il y a également une bande de protection riveraine.
Une partie du terrain est située à l'intérieur d'une zone à risque d'érosion établie par le règlement municipal de zonage (rivière L'Acadie).
Une décision a été rendue le 6 mai 2004 par la CPTAG (commission de protection du territoire agricole) autorisant l'utilisation pour autres fins que l'agriculture. (voir le certificat de localisation).
L'acquéreur sera responsable de vérifier auprès des autorités compétentes, l'utilisation et la destination qu'il entend donner à la propriété.
1-La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
2-L'acquéreur sera responsable de faire les vérifications auprès des autorités compétentes de l'usage qu'il désire faire.
3-Bande de protection riveraine de 10 mètres assujettie à la règlementation municipale.
4-Le terrain peut être divisible avec vérification auprès d'un arpenteur.
5-Il y a présentement des bâtiments sur le terrain.
Une partie du terrain est située à l'intérieur d'une zone à risque d'érosion établie par le règlement municipal de zonage (rivière L'Acadie).
Une décision a été rendue le 6 mai 2004 par la CPTAG (commission de protection du territoire agricole) autorisant l'utilisation pour autres fins que l'agriculture. (voir le certificat de localisation).
L'acquéreur sera responsable de vérifier auprès des autorités compétentes, l'utilisation et la destination qu'il entend donner à la propriété.
1-La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
2-L'acquéreur sera responsable de faire les vérifications auprès des autorités compétentes de l'usage qu'il désire faire.
3-Bande de protection riveraine de 10 mètres assujettie à la règlementation municipale.
4-Le terrain peut être divisible avec vérification auprès d'un arpenteur.
5-Il y a présentement des bâtiments sur le terrain.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
209' X 350'
Superficie du terrain
5 065,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Filtre au sable, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 67 800 $
- Total
- 131 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 714 $
- Scolaire (2025)
- 72 $
- Total
- 786 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bâtiments existants, fosse septique en béton et filtre au sable, puit artésien avec pompe submersible.
Calculatrice de versements hypothécaire
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