799 900$
Nouveauté
ULS : 23384115
Terrain résidentiel
à vendre
36 Ch. de Brisach, Lorraine
Situé dans la Ville de Lorraine, ce terrain de 11851 p2 offre un excellent potentiel pour un projet résidentiel dans un secteur calme et bien établi. Idéalement localisé, à proximité des quartiers résidentiels établis, des écoles, des services et des principaux axes routiers. Toute démarche de construction ou de développement devra être validée par l'acheteur auprès de la Ville, incluant les vérifications nécessaires concernant les permis et la réglementation en vigueur. Les frais d'infrastructure payés à 100% par le vendeur et rapport géotechnique disponible sur demande.
Superficie du terrain
11 851 pi²
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé dans la Ville de Lorraine, ce terrain de 11851 p² offre un excellent potentiel pour un projet résidentiel dans un secteur calme et bien établi. Avec sa superficie généreuse, il permet d'envisager une construction adaptée à vos besoins, dans un environnement où la qualité de vie est au rendez-vous.
Le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des services essentiels et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien.
L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès de la Ville concernant les permis, les usages autorisés et la réglementation municipale applicable.
Les frais d'infrastructure auprès de la Ville de Lorraine ont été payés à 100% par le vendeur pour un montant de 73 145$. Une étude géotechnique est également disponible sur demande.
Une opportunité à saisir pour bâtir dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.
Le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des services essentiels et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien.
L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès de la Ville concernant les permis, les usages autorisés et la réglementation municipale applicable.
Les frais d'infrastructure auprès de la Ville de Lorraine ont été payés à 100% par le vendeur pour un montant de 73 145$. Une étude géotechnique est également disponible sur demande.
Une opportunité à saisir pour bâtir dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 9" X 147' 6" irr.
Superficie du terrain
11 851 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 599 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 599 201 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 488 $
- Scolaire (2025)
- 314 $
- Total
- 9 802 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%