78 500$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 10587824
Terrain résidentiel
à vendre
Mtée de la Mer-Bleue, L'Ascension
Un territoire. Une vision. Des possibilités infinies. Il existe des terrains... et il existe des occasions. Bienvenue sur la Montée de la Mer Bleue à L'Ascension, où plus de 21 acres de nature s'offrent à vous dans l'un des secteurs les plus recherchés des Hautes-Laurentides pour les amoureux de plein air. Accessible directement par un chemin municipal entretenu et desservi par l'électricité en bordure de la propriété, ce terrain réunit des qualités devenues rares sur le marché. Imaginez votre résidence de rêve nichée au coeur de la forêt. Réserve de droits de récolte forestière sur les résineux, voir l'addenda...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Addenda
Ici, chaque saison est une invitation à profiter de l'extérieur.
À partir de votre propriété, partez en quad ou en motoneige pour parcourir des centaines de kilomètres de sentiers. Les amateurs de chasse, de randonnée, de VTT, de vélo de montagne et de plein air y trouveront un véritable paradis. Le tout, à seulement quelques minutes des services du village de L'Ascension.
Mais cette propriété ne séduira pas seulement les passionnés de nature.
Grâce à son importante façade sur le chemin municipal, ce terrain offre également un excellent potentiel de développement. Sous réserve des vérifications et des autorisations municipales requises, sa configuration pourrait permettre une éventuelle subdivision en plusieurs lots, ouvrant ainsi la porte à un projet immobilier ou à un investissement à long terme.
Que vous soyez un particulier à la recherche d'un endroit exceptionnel pour bâtir votre projet de vie ou un entrepreneur à l'affût d'une opportunité offrant une réelle valeur ajoutée, cette propriété mérite toute votre attention.
Les grands terrains accessibles deviennent de plus en plus rares. Les occasions d'acquérir une propriété réunissant autant d'espace, une localisation stratégique, des services déjà disponibles et un potentiel d'avenir le sont encore davantage.
Plus qu'un terrain... c'est un investissement dans votre qualité de vie et dans votre avenir.
Communiquez avec moi dès aujourd'hui pour obtenir tous les renseignements ou planifier une visite des lieux.
Réserve de droits de récolte forestière
Le vendeur se réserve le droit de procéder à la récolte des essences résineuses présentes sur l'immeuble.
Dans l'éventualité où cette récolte ne pourrait être réalisée avant la signature de l'acte de vente, le vendeur conservera ce droit pour une période maximale de quatre (4) ans suivant la signature de l'acte de vente, selon les modalités prévues à l'acte notarié.
Cette récolte vise uniquement les essences résineuses et ne constitue pas une coupe à blanc. Les essences feuillues demeureront sur la propriété, de façon à préserver son caractère forestier.
Le vendeur s'engage à effectuer les travaux selon les règles de l'art et à remettre en état les chemins forestiers utilisés dans le cadre des opérations de récolte afin qu'ils demeurent praticables. Aucun dessouchage n'est prévu dans le cadre de cette intervention.
Les parties reconnaissent que la présente transaction porte avant tout sur l'acquisition du fonds de terre et de ses caractéristiques, notamment sa superficie, sa localisation, son accès direct à un chemin municipal entretenu, la présence de l'électricité en bordure du terrain ainsi que son potentiel d'utilisation, le tout sous réserve de la réglementation applicable.
L'acheteur reconnaît avoir été pleinement informé de cette réserve de droits avant la présentation de toute promesse d'achat et déclare en accepter les conditions.
À partir de votre propriété, partez en quad ou en motoneige pour parcourir des centaines de kilomètres de sentiers. Les amateurs de chasse, de randonnée, de VTT, de vélo de montagne et de plein air y trouveront un véritable paradis. Le tout, à seulement quelques minutes des services du village de L'Ascension.
Mais cette propriété ne séduira pas seulement les passionnés de nature.
Grâce à son importante façade sur le chemin municipal, ce terrain offre également un excellent potentiel de développement. Sous réserve des vérifications et des autorisations municipales requises, sa configuration pourrait permettre une éventuelle subdivision en plusieurs lots, ouvrant ainsi la porte à un projet immobilier ou à un investissement à long terme.
Que vous soyez un particulier à la recherche d'un endroit exceptionnel pour bâtir votre projet de vie ou un entrepreneur à l'affût d'une opportunité offrant une réelle valeur ajoutée, cette propriété mérite toute votre attention.
Les grands terrains accessibles deviennent de plus en plus rares. Les occasions d'acquérir une propriété réunissant autant d'espace, une localisation stratégique, des services déjà disponibles et un potentiel d'avenir le sont encore davantage.
Plus qu'un terrain... c'est un investissement dans votre qualité de vie et dans votre avenir.
Communiquez avec moi dès aujourd'hui pour obtenir tous les renseignements ou planifier une visite des lieux.
Réserve de droits de récolte forestière
Le vendeur se réserve le droit de procéder à la récolte des essences résineuses présentes sur l'immeuble.
Dans l'éventualité où cette récolte ne pourrait être réalisée avant la signature de l'acte de vente, le vendeur conservera ce droit pour une période maximale de quatre (4) ans suivant la signature de l'acte de vente, selon les modalités prévues à l'acte notarié.
Cette récolte vise uniquement les essences résineuses et ne constitue pas une coupe à blanc. Les essences feuillues demeureront sur la propriété, de façon à préserver son caractère forestier.
Le vendeur s'engage à effectuer les travaux selon les règles de l'art et à remettre en état les chemins forestiers utilisés dans le cadre des opérations de récolte afin qu'ils demeurent praticables. Aucun dessouchage n'est prévu dans le cadre de cette intervention.
Les parties reconnaissent que la présente transaction porte avant tout sur l'acquisition du fonds de terre et de ses caractéristiques, notamment sa superficie, sa localisation, son accès direct à un chemin municipal entretenu, la présence de l'électricité en bordure du terrain ainsi que son potentiel d'utilisation, le tout sous réserve de la réglementation applicable.
L'acheteur reconnaît avoir été pleinement informé de cette réserve de droits avant la présentation de toute promesse d'achat et déclare en accepter les conditions.
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, CAM II
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%