574 900$
ULS : 24358634
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. du Grand-Ruisseau, Saint-Sauveur
Superbe terrain de plus de 290 000 pi² situé sur le chemin du Grand-Ruisseau à Saint-Sauveur, au Domaine du Lac Tor. Profitez d'un environnement naturel paisible avec lac privé et intimité exceptionnelle, à quelques minutes du village et de ses attraits. Terrain desservi par l'électricité et doté d'un puits artésien, idéal pour construire une résidence principale ou secondaire. Possibilité de subdiviser en deux lots constructibles, offrant un excellent potentiel.
Superficie du terrain
26 989 m²
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*** IMMENSE TERRAIN À SAINT-SAUVEUR ***
Découvrez un terrain rare situé sur le chemin Ch. du Grand-Ruisseau à Saint-Sauveur, au sein du prestigieux Domaine du Lac Tor. Cette propriété remarquable, d'une superficie de plus de 290 000 pieds carrés, représente une occasion unique d'acquérir un vaste espace naturel avec un lac privé, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Niché dans un environnement boisé, ce terrain garantit une tranquillité et une intimité exceptionnelles, tout en demeurant à quelques minutes seulement du charmant village de Saint-Sauveur, reconnu pour ses restaurants, ses boutiques et ses nombreuses activités. Déjà desservi par l'électricité et muni d'un puits artésien, il constitue une base idéale pour concrétiser rapidement un projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. De plus, le lot offre la possibilité d'être subdivisé en deux terrains constructibles, ajoutant une valeur et une flexibilité intéressantes pour investisseurs ou particuliers.
** Pourquoi acheter ce terrain?
- Superficie impressionnante de plus de 290 000 pi²
- Lac privé offrant un cadre naturel exclusif
- Intimité et tranquillité incomparables
- Localisation stratégique près du village de Saint-Sauveur
- Accès rapide aux services, restaurants et activités
- Terrain déjà desservi par l'électricité
- Présence d'un puits artésien
- Idéal pour résidence principale ou secondaire
- Possibilité de subdivision en deux lots constructibles
- Excellent potentiel d'investissement et de valorisation
Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement !
***NOTE IMPORTANTE***
La propriété fait l'objet d'un droit de préemption en faveur de Invesco Habitation, qui seul a droit de construction sur le terrain, et ça doit se faire dans un délai de 60 mois suivant l'acte de vente de ladite propriété.
Découvrez un terrain rare situé sur le chemin Ch. du Grand-Ruisseau à Saint-Sauveur, au sein du prestigieux Domaine du Lac Tor. Cette propriété remarquable, d'une superficie de plus de 290 000 pieds carrés, représente une occasion unique d'acquérir un vaste espace naturel avec un lac privé, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Niché dans un environnement boisé, ce terrain garantit une tranquillité et une intimité exceptionnelles, tout en demeurant à quelques minutes seulement du charmant village de Saint-Sauveur, reconnu pour ses restaurants, ses boutiques et ses nombreuses activités. Déjà desservi par l'électricité et muni d'un puits artésien, il constitue une base idéale pour concrétiser rapidement un projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. De plus, le lot offre la possibilité d'être subdivisé en deux terrains constructibles, ajoutant une valeur et une flexibilité intéressantes pour investisseurs ou particuliers.
** Pourquoi acheter ce terrain?
- Superficie impressionnante de plus de 290 000 pi²
- Lac privé offrant un cadre naturel exclusif
- Intimité et tranquillité incomparables
- Localisation stratégique près du village de Saint-Sauveur
- Accès rapide aux services, restaurants et activités
- Terrain déjà desservi par l'électricité
- Présence d'un puits artésien
- Idéal pour résidence principale ou secondaire
- Possibilité de subdivision en deux lots constructibles
- Excellent potentiel d'investissement et de valorisation
Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement !
***NOTE IMPORTANTE***
La propriété fait l'objet d'un droit de préemption en faveur de Invesco Habitation, qui seul a droit de construction sur le terrain, et ça doit se faire dans un délai de 60 mois suivant l'acte de vente de ladite propriété.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
778' 2" X 373' 4" irr.
Superficie du terrain
26 989 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Lac Tor
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Proximité
Ski de fond, École primaire, Parc, Golf, Garderie/CPE, Ski alpin
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 315 700 $
- Total
- 315 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 476 $
- Scolaire (2026)
- 114 $
- Total
- 1 590 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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