249 000$
Nouveauté
ULS : 27388217
Terrain résidentiel
à vendre
Rue du Vermont, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Occasion rêvée! Magnifique terrain situé au coeur d'un quartier privilégié sur la prestigieuse rue Vermont. À quelques minutes de marche du Bois Beckett et dans le secteur recherché de l'école Hélène-Boullé, ce terrain vous promet exclusivité, tranquillité et qualité de vie. La cour arrière offre une superbe vue sur le golf de Sherbrooke. Prêt à recevoir votre nouvelle construction. Une opportunité à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
664,20 m²
Addenda
Informations complémentaires
- Superficie du terrain : 7 149 pieds carrés.
- Services municipaux disponibles.
- Certificat de localisation 2021 au dossier.
- Projet d'implantation disponible démontrant les possibilités de construction en fonction de la ligne électrique. Toute validation finale devra être effectuée par un arpenteur-géomètre mandaté par l'acheteur.
- Nous sommes en attente des informations concernant les coûts estimés par la Ville pour les raccordements.
- Zonage résidentiel unifamilial.
Il appartient à l'acheteur d'effectuer, à ses frais, toutes les vérifications et démarches qu'il jugera nécessaires auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que l'usage projeté de l'immeuble est conforme à la réglementation municipale, provinciale et à toute autre réglementation applicable.
- Superficie du terrain : 7 149 pieds carrés.
- Services municipaux disponibles.
- Certificat de localisation 2021 au dossier.
- Projet d'implantation disponible démontrant les possibilités de construction en fonction de la ligne électrique. Toute validation finale devra être effectuée par un arpenteur-géomètre mandaté par l'acheteur.
- Nous sommes en attente des informations concernant les coûts estimés par la Ville pour les raccordements.
- Zonage résidentiel unifamilial.
Il appartient à l'acheteur d'effectuer, à ses frais, toutes les vérifications et démarches qu'il jugera nécessaires auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que l'usage projeté de l'immeuble est conforme à la réglementation municipale, provinciale et à toute autre réglementation applicable.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' X 100' irr.
Superficie du terrain
664,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 199 300 $
- Total
- 199 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 382 $
- Scolaire (2025)
- 106 $
- Total
- 1 488 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%