439 000$
Nouveauté
ULS : 21123671
Terrain résidentiel
à vendre
Rue des Merisiers, Austin
AUSTIN, LAC DES SITTELLES. Seul en montagne sur 3.66 acres! Coin de paradis privé et intime dans une forêt feuillue mature. Bordé par un petit lac alimenté de sources et baignable. Droit d'accès aux plages du lac des Sittelles. Vue potentielle sur les montagnes. Terrain plat et en légère pente. À 15 minutes de Magog et de l'autoroute 10.
Superficie du terrain
3,66 ac
MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
LINE BEAURIVAGE
Courtier immobilier
Addenda
- Accès au Lac des Sittelles en payant les frais de l'association
- L'acheteur devra faire ses vérifications quant à la faisabilité de son projet envers l'immeuble auprès des autorités compétentes.
- L'acheteur devra faire ses vérifications quant à la faisabilité de son projet envers l'immeuble auprès des autorités compétentes.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
519' X 3' 3" irr.
Superficie du terrain
3,66 ac
Eau (accès)
Bordé par l'eau (ETANG), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 248 820 $
- Total
- 248 820 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 048 $
- Scolaire (2025)
- 134 $
- Total
- 1 182 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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