279 900$
Nouveauté
ULS : 12771162
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. Ives Hill, Compton
Magnifique terrain boisé et plat de 2,58 acres situé sur le chemin Ives-Hill, à Compton, au coeur des Cantons-de-l'Est. Un cadre naturel apaisant agrémenté d'un charmant ruisseau qui borde la propriété. Construisez la maison de vos rêves dans un environnement paisible, à deux pas du charmant village de Compton et de ses attraits : Domaine Ives Hill, Fromagerie La Station et marché public. À seulement 15 minutes de Coaticook et 20 minutes de Sherbrooke. Un terrain rare qui allie intimité, nature et qualité de vie à la campagne.
Superficie du terrain
10 455,60 m²
Addenda
Magnifique terrain boisé et plat de 2,58 acres situé sur le chemin Ives-Hill, à Compton, au coeur des Cantons-de-l'Est. Un cadre naturel apaisant agrémenté d'un charmant ruisseau qui borde la propriété. Construisez la maison de vos rêves dans un environnement paisible, à deux pas du charmant village de Compton et de ses attraits : Domaine Ives Hill, Fromagerie La Station et marché public. À seulement 15 minutes de Coaticook et 20 minutes de Sherbrooke. Un terrain rare qui allie intimité, nature et qualité de vie à la campagne.
-Le terrain est longé par un ruisseau. Une bande de protection riveraine est à respecter conformément à la réglementation municipale applicable. Malgré cette contrainte, le terrain demeure pleinement constructible.
Étude biologique
-Un test de biologie a été réalisé par le vendeur. Aucun milieu humide n'a été détecté sur le terrain. Les résultats sont disponibles sur demande.
Services
-Le terrain n'est pas desservi par les services municipaux. L'installation d'un puits artésien et d'un système septique conforme sera à prévoir par l'acheteur, selon les normes en vigueur.
À proximité
Village de Compton et ses services :
Domaine Ives Hill et Fromagerie La Station
Marché public de Compton
Coaticook (15 min) et Sherbrooke (20 min)
École Primaire Louis-Saint-Laurent
Prêt pour votre projet!
Tous les éléments sont en place pour débuter votre projet de construction. Une belle opportunité à ne pas manquer dans ce secteur prisé des Cantons-de-l'Est.
**Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
-Le terrain est longé par un ruisseau. Une bande de protection riveraine est à respecter conformément à la réglementation municipale applicable. Malgré cette contrainte, le terrain demeure pleinement constructible.
Étude biologique
-Un test de biologie a été réalisé par le vendeur. Aucun milieu humide n'a été détecté sur le terrain. Les résultats sont disponibles sur demande.
Services
-Le terrain n'est pas desservi par les services municipaux. L'installation d'un puits artésien et d'un système septique conforme sera à prévoir par l'acheteur, selon les normes en vigueur.
À proximité
Village de Compton et ses services :
Domaine Ives Hill et Fromagerie La Station
Marché public de Compton
Coaticook (15 min) et Sherbrooke (20 min)
École Primaire Louis-Saint-Laurent
Prêt pour votre projet!
Tous les éléments sont en place pour débuter votre projet de construction. Une belle opportunité à ne pas manquer dans ce secteur prisé des Cantons-de-l'Est.
**Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
269' X 667'
Superficie du terrain
10 455,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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