949 000$
Nouveauté
ULS : 28263779
4-Plex
à vendre
2744 Rue Hochelaga, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Situé au 2744 Rue Hochelaga, ce quadruplex bien entretenu se trouve à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Préfontaine, offrant un accès facile au transport en commun et à de nombreux services.3 des 4 unités sont actuellement louées, tandis qu'une unité est vacante, offrant ainsi une flexibilité pour un propriétaire occupant ou la possibilité de louer au prix du marché.Les propriétaires actuels génèrent également un revenu supplémentaire en louant le sous-sol par chambre (trois chambres au total), ce qui représente un excellent potentiel d'optimisation des revenus. La propriété est située dans un secteur très recherché
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 5" X 25' 5"
Année de construction
1946
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 535 000 $
- Total
- 700 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 030 $
- Scolaire (2025)
- 502 $
- Total
- 4 532 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 76 800 $
- Total
- 76 800 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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