1 089 000$
Visite libre
ULS : 20258577
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue
Addenda
Les visites débuteront et auront lieu le 31 mai 2026 lors de la visite libre de 14h00 à 16h00.
Autres déclarations du propriétaire:
- Toiture avec membrane élastomère blanche ainsi qu'un nouveau puit de lumière 2022.
- Remplacement des 4 chauffe-eaux 2018.
- Appartement #1: Rénovation de la cuisine, la salle de bain ainsi que repeinturer l'appartement au complet 2019.
- Appartement #2; Quelques pièces ont été repeinturées +-2024.
- Appartement #3: Rénovation de la cuisine, sablage du plancher, remplacer la vanité de la salle de bain ainsi que
repeinturer l'appartement au complet 2023.
- Appartement #4: Rénovation de la cuisine +-11 ans ainsi que repeinturer quelques pièces +-2024.
- Remplacements des balcons en fibre de verre ainsi que remplacer les rampes d'aluminium à l'arrière 2021.
- Le mur de brique sur le côté Nord-Ouest a été refait au complet sur le (dernier étage) 2024.
- Il y a eu du rejointoiement de brique partiel qui a été fait en 2024.
Autres informations utiles sur le 2367, rue Wurtele, Montréal:
Il y a quatre appartement 4 ½ avec un salon double. Chaqu'un des appartements a une chambre avec une fenêtre, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un salon double pour une 2e chambre.
Détails sur les revenus actuels et futurs:
- Revenu total du loyer actuel est de 4,640$ à partir du 1er juillet 2026 (incluant un revenu de 55,00$/mois pour un espace de stationnement occupé par le locataire de l'appartement #2).
A l'arrière du bâtiment, et ce, accessible par la ruelle, il y a un espace de stationnement ainsi qu'un cabanon (occupé par le propriétaire) qui pourrait être amélioré ou retiré pour avoir un 2ème espace de stationnement qui pourrait apporter un revenu supplémentaire.
Autres déclarations du propriétaire:
- Toiture avec membrane élastomère blanche ainsi qu'un nouveau puit de lumière 2022.
- Remplacement des 4 chauffe-eaux 2018.
- Appartement #1: Rénovation de la cuisine, la salle de bain ainsi que repeinturer l'appartement au complet 2019.
- Appartement #2; Quelques pièces ont été repeinturées +-2024.
- Appartement #3: Rénovation de la cuisine, sablage du plancher, remplacer la vanité de la salle de bain ainsi que
repeinturer l'appartement au complet 2023.
- Appartement #4: Rénovation de la cuisine +-11 ans ainsi que repeinturer quelques pièces +-2024.
- Remplacements des balcons en fibre de verre ainsi que remplacer les rampes d'aluminium à l'arrière 2021.
- Le mur de brique sur le côté Nord-Ouest a été refait au complet sur le (dernier étage) 2024.
- Il y a eu du rejointoiement de brique partiel qui a été fait en 2024.
Autres informations utiles sur le 2367, rue Wurtele, Montréal:
Il y a quatre appartement 4 ½ avec un salon double. Chaqu'un des appartements a une chambre avec une fenêtre, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un salon double pour une 2e chambre.
Détails sur les revenus actuels et futurs:
- Revenu total du loyer actuel est de 4,640$ à partir du 1er juillet 2026 (incluant un revenu de 55,00$/mois pour un espace de stationnement occupé par le locataire de l'appartement #2).
A l'arrière du bâtiment, et ce, accessible par la ruelle, il y a un espace de stationnement ainsi qu'un cabanon (occupé par le propriétaire) qui pourrait être amélioré ou retiré pour avoir un 2ème espace de stationnement qui pourrait apporter un revenu supplémentaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 10" X 41' irr.
Année de construction
1962
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 80' irr.
Superficie du terrain
185,80 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Divers commerces & restaurants, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 317 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 795 500 $
- Total
- 1 113 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 366 $
- Scolaire (2025)
- 801 $
- Total
- 7 167 $
Dépenses annuelles
- Autre
- 776 $
- Entretien
- 902 $
- Total
- 1 678 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 206 $
- Total
- 206 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 020 $
- Stationnements
- 660 $
- Total
- 55 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, les 4 chauffe-eau,
Exclusions
Tout ce qui appartient aux locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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