1 175 000$
Nouveauté
ULS : 22023716
4-Plex
à vendre
211 Rue de Candiac, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Quadruplex à vendre dans un secteur recherché de Gatineau! Excellente opportunité d'investissement offrant 2 logements de 1 chambre à coucher et 2 logements de 3 chambres. Unités propres et bien entretenues avec planchers de céramique et flottants, fenestration abondante, balcons privés et 4 thermopompes de 18 000 BTU. Stationnement asphalté avec plusieurs espaces, 3 remises et un garage. Tous les renouvellements et augmentations sont déjà signés. Possibilité d'acheter les 8 unités (211-215 Candiac). Idéal pour investisseur!
Superficie habitable
2 626 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
211 Rue de Candiac, Gatineau:
- Quadruplex
- Possibilité d'acheter le 211 et 215 Candiac
- Revenus: 4 465$/mois
- 2 x 1 chambre à coucher
- 2 x 3 chambres à coucher
- 2 x salle de bains avec bain/douche
- 2 x salle de bains avec douche indépendante
- Connexion laveuse-sécheuse dans chaque unité
- 4 x thermopompes (18 000 BTU)
- Plancher de bois flottant & céramique
- Sous le plancher flottant des appartements 3 et 4, il y a du plancher de bois franc existant.
- Fenestration abondante
- Balcon privé
- 3 remises
- garage
- Toiture (2018)
- Entrée asphaltée
- Plusieurs espaces de stationnement
- Très bien situé à Gatineau
- Près des services essentiels, écoles, autobus, autoroute 50
- Quadruplex
- Possibilité d'acheter le 211 et 215 Candiac
- Revenus: 4 465$/mois
- 2 x 1 chambre à coucher
- 2 x 3 chambres à coucher
- 2 x salle de bains avec bain/douche
- 2 x salle de bains avec douche indépendante
- Connexion laveuse-sécheuse dans chaque unité
- 4 x thermopompes (18 000 BTU)
- Plancher de bois flottant & céramique
- Sous le plancher flottant des appartements 3 et 4, il y a du plancher de bois franc existant.
- Fenestration abondante
- Balcon privé
- 3 remises
- garage
- Toiture (2018)
- Entrée asphaltée
- Plusieurs espaces de stationnement
- Très bien situé à Gatineau
- Près des services essentiels, écoles, autobus, autoroute 50
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
2 626 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 134' 6"
Superficie du terrain
7 061 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 215 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 613 200 $
- Total
- 828 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 306 $
- Scolaire (2025)
- 581 $
- Total
- 7 887 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 580 $
- Total
- 53 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 x chauffe-eau, 4 x thermopompes (18 000 BTU) et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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