899 900$
Nouveauté
ULS : 25977530
3-Plex
à vendre
7 Rue Archambault, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
TRIPLEX rentable idéalement situé offrant plus de 73 000$ de revenus annuels et l'unité principale actuellement vacante, une occasion parfaite pour un propriétaire occupant ou pour sélectionner votre propre locataire. Immeuble en excellente condition, entretenu avec soin et ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Profitez d'un grand terrain au coeur de la ville avec garage attaché, à seulement 7 minutes d'Ottawa. Emplacement de choix, près des écoles, des parcs, des transports en commun et de tous les services. Une excellente opportunité d'investissement! Contactez Xavier Charron / 819-962-7764/ [email protected]
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 177 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Plus de 73 000 $ de revenus annuels
* Unité principale vacante
* Idéal pour propriétaire occupant
* Possibilité de choisir votre nouveau locataire
* Immeuble en excellente condition
* Plusieurs améliorations au fil des années
* Grand terrain
* Garage attaché
* À seulement 7 minutes d'Ottawa
* Immeuble très bien entretenu
* Près des écoles
* À proximité des parcs
* Accès rapide aux transports en commun
* Près de tous les services
* Excellent potentiel d'investissement
* Unité principale vacante
* Idéal pour propriétaire occupant
* Possibilité de choisir votre nouveau locataire
* Immeuble en excellente condition
* Plusieurs améliorations au fil des années
* Grand terrain
* Garage attaché
* À seulement 7 minutes d'Ottawa
* Immeuble très bien entretenu
* Près des écoles
* À proximité des parcs
* Accès rapide aux transports en commun
* Près de tous les services
* Excellent potentiel d'investissement
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 29'
Année de construction
1950
Superficie habitable
2 177 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 96' 4"
Superficie du terrain
4 764 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 5'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 223 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 100 $
- Total
- 602 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 082 $
- Scolaire (2025)
- 429 $
- Total
- 5 511 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 73 200 $
- Total
- 73 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Chauffe-eau loués
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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