999 900$
Nouveauté
ULS : 27056503
3-Plex
à vendre
655 - 661 Rue William-MacDonald, Montréal (Lachine) (Est)
Exceptionnelle opportunité d'investissement à Lachine! Grand triplex bien situé au 655--661, rue William-Macdonald offrant des revenus locatifs stables ainsi qu'un excellent potentiel de développement futur. Implantée sur un vaste terrain, la propriété pourrait offrir la possibilité de construire un immeuble multirésidentiel, sous réserve des règlements municipaux et des approbations requises. Les acheteurs sont responsables de vérifier auprès de la Ville de Montréal les possibilités de construction autorisées. Emplacement idéal à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MICHELA IACOVELLA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Exceptionnelle opportunité d'investissement à Lachine! Grand triplex bien situé au 655--661, rue William-Macdonald offrant des revenus locatifs stables ainsi qu'un excellent potentiel de développement futur. Implantée sur un vaste terrain, la propriété pourrait offrir la possibilité de construire un immeuble multirésidentiel, sous réserve des règlements municipaux et des approbations requises. Les acheteurs sont responsables de vérifier auprès de la Ville de Montréal les possibilités de construction autorisées. Emplacement idéal à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 9" X 42' irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 017 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 18'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dinette
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 10'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'3" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 13'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 9'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 513 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 200 $
- Total
- 920 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 731 $
- Scolaire (2026)
- 675 $
- Total
- 6 406 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 740 $
- Total
- 46 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
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Exclusions
Effets personnel des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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