949 900$
Nouveauté
ULS : 28925489
3-Plex
à vendre
135 - 139 Rue Blanchard, Saint-Jérôme (Bellefeuille)
Triplex jumelé entièrement loué, avec un potentiel de hausse des revenus important. Revenus bruts actuels de 40 800 $/an; valeur locative au marché estimée à 63 000 $. Trois 4½ : 135 (1 200 $), 137 (1 100 $), 139 (1 100 $). Chaque logement offre 2 chambres, 1 salle de bains, entrée laveuse-sécheuse, thermopompe murale et balcon ou terrasse. A-15 à 2 min, gare à 7 min, autobus au coin de la rue, Costco et services à pied, hôpital à 5 min. Opération cadastrale en cours pour créer un lot distinct (lot actuel de 6 logements). Le triplex voisin est aussi à vendre. Dossier complet sur demande.Communiquez avec nous pour obtenir plus d'informations!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANDRÉ BONICEL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Triplex jumelé entièrement loué, avec un potentiel de hausse des revenus important.
L'immeuble génère actuellement des revenus bruts de 40 800 $ par année, alors que la valeur locative au marché est estimée à 63 000 $.
Trois logements 4½ bien équipés;
135 : 1 200 $/mois
137 : 1 100 $/mois
139 : 1 100 $/mois
Chaque logement offre 2 chambres, 1 salle de bains, une entrée laveuse-sécheuse, une thermopompe murale et un balcon ou une terrasse.
Emplacement recherché par les locataires;
Accès à l'autoroute 15 en 2 minutes, gare à 7 minutes et arrêt d'autobus au coin de la rue. Costco, banques, restaurants et centre d'entraînement à distance de marche. École primaire à proximité et hôpital de Saint-Jérôme à 5 minutes.
À noter ;
Une opération cadastrale est en cours afin de créer un lot distinct pour ce triplex (le lot actuel compte 6 logements). Le triplex voisin est également à vendre -- une belle occasion pour un investisseur qui souhaite acquérir les deux.
Le dossier complet (baux, comptes de taxes, dépenses d'exploitation) est disponible sur demande.
Communiquez avec nous pour obtenir l'information ou planifier une visite!
L'immeuble génère actuellement des revenus bruts de 40 800 $ par année, alors que la valeur locative au marché est estimée à 63 000 $.
Trois logements 4½ bien équipés;
135 : 1 200 $/mois
137 : 1 100 $/mois
139 : 1 100 $/mois
Chaque logement offre 2 chambres, 1 salle de bains, une entrée laveuse-sécheuse, une thermopompe murale et un balcon ou une terrasse.
Emplacement recherché par les locataires;
Accès à l'autoroute 15 en 2 minutes, gare à 7 minutes et arrêt d'autobus au coin de la rue. Costco, banques, restaurants et centre d'entraînement à distance de marche. École primaire à proximité et hôpital de Saint-Jérôme à 5 minutes.
À noter ;
Une opération cadastrale est en cours afin de créer un lot distinct pour ce triplex (le lot actuel compte 6 logements). Le triplex voisin est également à vendre -- une belle occasion pour un investisseur qui souhaite acquérir les deux.
Le dossier complet (baux, comptes de taxes, dépenses d'exploitation) est disponible sur demande.
Communiquez avec nous pour obtenir l'information ou planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
98' 3" X 68' 11" irr.
Année de construction
2009
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 4" X 50' 11" irr.
Superficie du terrain
567,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 2 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 800 $
- Total
- 40 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.