349 900$
Nouveauté
ULS : 28204654
3-Plex
à vendre
102 - 106 Rue Stanley, Windsor
Triplex pour investissement! Secteur recherché! Il comprend un spacieux logement 5 ½ avec sous-sol pour du rangement supplémentaire. Deux logements 4 ½, chacun bénéficiant de son entrée indépendante pour une intimité accrue. Depuis l'acquisition par le propriétaire actuel, plusieurs travaux d'amélioration ont été réalisés, ajoutant à la valeur de l'immeuble. Les locataires profitent également d'un beau terrain offrant un agréable espace extérieur. Le garage ajoute l'opportunité d'être loué à un locataire. Une propriété bien entretenue qui saura plaire autant aux investisseurs qu'aux propriétaires occupants.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Triplex!
** Baux
102 - 807,00 $ - 4 ½
104 - 1150,00 $ - 5 ½
106 - 575,00 $ - 4 ½
** Atouts de la propriété :
- Entrée indépendante pour chaque unité
- Espace laveuse/sécheuse pour chaque logement
** Extérieur :
- Espaces de stationnement attribués à chaque logement
- Terrain facile d'entretien
- Environnement résidentiel paisible
- Accès rapide aux principaux axes routiers
** À proximité :
- Centre-ville de Windsor
- Épiceries, pharmacies et commerces de proximité
- Écoles primaires et secondaires
- Garderies et services à la famille
- Restaurants et services essentiels
- Parc historique de la Poudrière de Windsor
- Sentiers pédestres et espaces verts
- Rivière Saint-François
- Accès rapide à la route 143
- À environ 20 minutes de Sherbrooke et de Val-des-Sources
- À proximité de Richmond et des principaux services de la région de l'Estrie.
** Baux
102 - 807,00 $ - 4 ½
104 - 1150,00 $ - 5 ½
106 - 575,00 $ - 4 ½
** Atouts de la propriété :
- Entrée indépendante pour chaque unité
- Espace laveuse/sécheuse pour chaque logement
** Extérieur :
- Espaces de stationnement attribués à chaque logement
- Terrain facile d'entretien
- Environnement résidentiel paisible
- Accès rapide aux principaux axes routiers
** À proximité :
- Centre-ville de Windsor
- Épiceries, pharmacies et commerces de proximité
- Écoles primaires et secondaires
- Garderies et services à la famille
- Restaurants et services essentiels
- Parc historique de la Poudrière de Windsor
- Sentiers pédestres et espaces verts
- Rivière Saint-François
- Accès rapide à la route 143
- À environ 20 minutes de Sherbrooke et de Val-des-Sources
- À proximité de Richmond et des principaux services de la région de l'Estrie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 4" X 33' 3"
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
929 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 500 $
- Total
- 227 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 654 $
- Scolaire (2026)
- 153 $
- Total
- 3 807 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 072 $
- Déneigement
- 325 $
- Pelouse
- 325 $
- Total
- 1 722 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 767 $
- Total
- 767 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 384 $
- Total
- 30 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Meubles, meublants et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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