1 449 900$
Nouveauté
ULS : 17165278
3-Plex
à vendre
1495 - 1499 Rue Tekakwitha, Laval (Auteuil) (Autres)
Triplex 2021, secteur résidentiel d'Auteuil. Trois logements à aire ouverte : plafonds de 9 pi, cuisines avec îlot central, armoires pleine hauteur, comptoirs de granit et dosseret de céramique. Salles de bains avec bain autoportant et douche indépendante. Immeuble entièrement loué, baux jusqu'au 30 juin 2027. Revenus bruts de 74 040 $. Quatre stationnements pré-filés pour borne de recharge, trois rangements extérieurs. Quelques minutes de marche de la gare de Sainte-Rose (exo Saint-Jérôme), environ 15 min du métro Cartier. Écoles, garderies et commerces à proximité.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANDRÉ BONICEL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Triplex de construction 2021 érigé dans un secteur résidentiel d'Auteuil, à distance de marche de la gare de train de Sainte-Rose. Trois logements de style condo, à aire ouverte, conçus selon les standards actuels : plafonds de 9 pieds et grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière du matin au soir.
Immeuble entièrement loué : les trois logements sont loués jusqu'au 30 juin 2027.
1495 : (4 ½ loué jusqu'au 30 juin 2027) 1 990 $ / mois
1497 : (4 ½ loué jusqu'au 30 juin 2027) 1 940 $ / mois
1499 : (5 ½ loué jusqu'au 30 juin 2027) 2 240 $ / mois
Revenus bruts de 74 040 $ annuellement.
Cuisines avec îlot central, armoires jusqu'au plafond, comptoirs de granit et dosseret de céramique. Salles de bains complètes avec douche indépendante, bain autoportant et robinetterie contemporaine. Le type de produit qui attire une clientèle locative de qualité.
Quatre stationnements avec pré-filage pour l'installation d'une borne de recharge. Trois espaces de rangement extérieurs (un par logement).
Situé à quelques minutes de marche de la gare de Sainte-Rose (ligne exo Saint-Jérôme) et à environ 15 minutes du métro Cartier. Banques, épiceries, garderies, écoles primaires et secondaires, restaurants et cafés à distance de marche.
Communiquez avec nous pour plus d'informations et planifier une visite!
Immeuble entièrement loué : les trois logements sont loués jusqu'au 30 juin 2027.
1495 : (4 ½ loué jusqu'au 30 juin 2027) 1 990 $ / mois
1497 : (4 ½ loué jusqu'au 30 juin 2027) 1 940 $ / mois
1499 : (5 ½ loué jusqu'au 30 juin 2027) 2 240 $ / mois
Revenus bruts de 74 040 $ annuellement.
Cuisines avec îlot central, armoires jusqu'au plafond, comptoirs de granit et dosseret de céramique. Salles de bains complètes avec douche indépendante, bain autoportant et robinetterie contemporaine. Le type de produit qui attire une clientèle locative de qualité.
Quatre stationnements avec pré-filage pour l'installation d'une borne de recharge. Trois espaces de rangement extérieurs (un par logement).
Situé à quelques minutes de marche de la gare de Sainte-Rose (ligne exo Saint-Jérôme) et à environ 15 minutes du métro Cartier. Banques, épiceries, garderies, écoles primaires et secondaires, restaurants et cafés à distance de marche.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 839 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 325 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 011 500 $
- Total
- 1 336 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 682 $
- Scolaire (2026)
- 941 $
- Total
- 9 623 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 74 040 $
- Total
- 74 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 air climatisés, 3 échangeur d'air, 3 chauffe-eau, Luminaires pour les 3 logements, Hotte de cuisine de 3 logements, système d'irrigation, filage pour borne électrique
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.