1 320 000$
Visite libre
ULS : 19886686
3-Plex
à vendre
956 - 960 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Opportunité très rare à saisir en plein coeur du Plateau! Walk Score de 98 à 300 mètres de la station de métro Laurier! Triplex avec triple occupation directement en face du Parc Wilfrid Laurier ayant une belle cour ensoleillée sous-sol de 6'3 pieds avec beaucoup de potentiels. Rénové au fil des ans, les balcons sont en fibre de verre, les 3 cuisines ainsi que toutes les portes et fenêtres ont été changées (2003-2010). Toit 2006. Salles de bain 1990. Les plafonds du rez-de-chaussé ont été insonorisés. 3 chambres à à coucher avec un grand salon ou salle à manger dans chaque unité, la cuisine a été rénovée dans les 3 unités. A qui la chance.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Année de construction
1926
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' X 85'
Superficie du terrain
2 054 pi²
Vue
Sur Parc
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Métro, Transport en commun, Université, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'4" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon double
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'4" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou salle à manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
47'0" X 23'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre pour bébé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'3" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon double
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'3" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon double
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 8'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou Chambre pour bébé
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23'11" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon double
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23'11" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon double
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 1 268 433 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 259 $
- Scolaire (2025)
- 1 019 $
- Total
- 9 278 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 262 $
- Total
- 1 262 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 92 400 $
- Total
- 92 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
956 Laurier: Stores, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Les rideaux de la chambre avant du 956, rue Laurier Est sont exclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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