299 000$
Nouveauté
ULS : 28110227
3-Plex
à vendre
843 - 847 Av. du Moulin, Saint-Joseph-de-Beauce
Au coeur de Saint-Joseph-de-Beauce, une occasion en or se profile pour les investisseurs à la recherche d'une propriété multi-logements. Ce triplex, offrant trois logements distincts, se trouve à proximité de tous les services nécessaires au quotidien, rendant la vie des locataires particulièrement agréable. Avec ses deux logements 4 1/2 récemment rénovés, cette propriété combine confort moderne et emplacement stratégique ainsi qu'un 3 1/2 à l'étage.En somme,ce triplex représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. La gestion d'un triplex peut également être une excellente introduction à l'investissement immobilier. C'est à voir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Visite de 2 logements possible, le (843,847). Le logement (845) sur PA acceptée seulement.Les baux seront augmenter le 1er juillet 2026, logement 843 (libre le 1er juillet 2026), logement 845 (582$ par mois au 1er juillet 2026), logement 847 (610$ par mois au 1er juillet 2026).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 11" X 75' 2" irr.
Superficie du terrain
373,90 m²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 23 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 900 $
- Total
- 162 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 975 $
- Scolaire (2026)
- 110 $
- Total
- 4 085 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 136 $
- Total
- 20 136 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, stores.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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