899 000$
Nouveauté
ULS : 18903307
3-Plex
à vendre
8315 - 8319 Boul. Pie-IX, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Triplex avec revenu supplémentaire -- Opportunité polyvalente Situé sur le boulevard Pie-IX, cet immeuble à revenus de type triplex représente une excellente occasion pour un propriétaire-occupant ou un acheteur souhaitant combiner habitation et revenus locatifs. L'immeuble comprend trois logements principaux, auxquels s'ajoute un revenu supplémentaire, pour un revenu brut annuel total de 58 140 $. Une option idéale pour réduire ses frais mensuels, bâtir de l'équité et sécuriser son avenir immobilier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FRANCIS FORTIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
8315-8319 boulevard Pie-IX, Montréal (Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension)
Immeuble à revenus de type triplex situé sur une artère principale de l'est de Montréal, offrant une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur en plein développement. L'immeuble génère actuellement un revenu brut annuel total de 58 140 $!
Bâtiment de style traditionnel bien intégré dans le tissu résidentiel et commercial du boulevard Pie-IX.
L'emplacement bénéficie d'excellentes liaisons de transport, avec accès rapide aux lignes d'autobus locales et au réseau Pie-IX BRT (bus à haut niveau de service), facilitant les déplacements vers le centre-ville, les pôles d'emploi et les lignes de métro.
Sa localisation dans l'arrondissement Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension offre une combinaison de commodités urbaines, d'accès aux services et d'activités culturelles.
Immeuble à revenus de type triplex situé sur une artère principale de l'est de Montréal, offrant une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur en plein développement. L'immeuble génère actuellement un revenu brut annuel total de 58 140 $!
Bâtiment de style traditionnel bien intégré dans le tissu résidentiel et commercial du boulevard Pie-IX.
L'emplacement bénéficie d'excellentes liaisons de transport, avec accès rapide aux lignes d'autobus locales et au réseau Pie-IX BRT (bus à haut niveau de service), facilitant les déplacements vers le centre-ville, les pôles d'emploi et les lignes de métro.
Sa localisation dans l'arrondissement Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension offre une combinaison de commodités urbaines, d'accès aux services et d'activités culturelles.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 92'
Superficie du terrain
2 714 pi²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 170 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 500 500 $
- Total
- 670 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 571 $
- Scolaire (2025)
- 474 $
- Total
- 4 045 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 58 140 $
- Total
- 58 140 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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