289 000$
Nouveauté
ULS : 28685932
3-Plex
à vendre
783 - 787 17e Rue, Saint-Georges (Saint-Georges)
TRIPLEX RENTABLE! Découvrez ce triplex aux quatre côtés brique situé à proximité des services et commodités tels que des écoles primaire et secondaire, épicerie, pharmacie, hôpital, etc. L'immeuble est actuellement entièrement loué et rapporte 25 320$ de revenus bruts par année. Bonne nouvelle pour un futur propriétaire occupant, le logement #785 du rez-de-chaussé sera libre à l'acheteur à compter du 1er juillet prochain. Que vous soyez un investisseur immobilier ou un futur propriétaire occupant, cet immeuble saura vous intéresser. Le bâtiment est en ordre et permet encore un potentiel d'optimisation. Contactez-nous pour plus d'informations!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Merci et au plaisir!
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Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 11" X 25' 9"
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
701,30 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 100 800 $
- Total
- 160 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 654 $
- Scolaire (2025)
- 95 $
- Total
- 2 749 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 703 $
- Déneigement
- 351 $
- Pelouse
- 575 $
- Total
- 2 629 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 320 $
- Total
- 25 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires. Inclusions au bail du #783.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires et du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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