749 900$
Nouveauté
ULS : 13303462
3-Plex
à vendre
65 - 65B Rue Mountainview, Lachute
Superbe triplex construit en 2021, offrant trois logements spacieux de type 4 ½ (2 chambres), idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Immeuble récent assurant tranquillité d'esprit et peu d'entretien à court terme. Les unités sont lumineuses, bien aménagées et recherchées par les locataires. Situé à Lachute, à proximité de tous les services : écoles, commerces, restaurants, axes routiers et plus encore. Emplacement stratégique garantissant une excellente demande locative.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
HUGO DESLAURIERS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
OPPORTUNITÉ EN OR À LACHUTE !
Superbe triplex construit en 2021, offrant trois logements spacieux de type 4 ½ (2 chambres), idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants.
Immeuble récent assurant tranquillité d'esprit et peu d'entretien à court terme. Les unités sont lumineuses, bien aménagées et recherchées par les locataires.
Situé à Lachute, à proximité de tous les services : écoles, commerces, restaurants, axes routiers et plus encore. Emplacement stratégique garantissant une excellente demande locative.
Que vous souhaitiez optimiser vos revenus ou investir dans un secteur en croissance, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.
Revenus intéressants * Construction récente * Secteur pratique et recherché
Superbe triplex construit en 2021, offrant trois logements spacieux de type 4 ½ (2 chambres), idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants.
Immeuble récent assurant tranquillité d'esprit et peu d'entretien à court terme. Les unités sont lumineuses, bien aménagées et recherchées par les locataires.
Situé à Lachute, à proximité de tous les services : écoles, commerces, restaurants, axes routiers et plus encore. Emplacement stratégique garantissant une excellente demande locative.
Que vous souhaitiez optimiser vos revenus ou investir dans un secteur en croissance, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.
Revenus intéressants * Construction récente * Secteur pratique et recherché
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 36' 10"
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Similibrique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 9" X 100' irr.
Superficie du terrain
601 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Approx.
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Approx.
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Approx.
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Approx.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Approx.
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Approx.
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Approx.
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Approx.
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Approx.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Approx.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Approx.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Approx.
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Approx.
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Approx.
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Approx.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Approx.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Approx.
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Approx.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 549 600 $
- Total
- 630 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 423 $
- Scolaire (2025)
- 365 $
- Total
- 5 788 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 965 $
- Pelouse
- 475 $
- Total
- 1 440 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 200 $
- Total
- 46 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
s/o
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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